Apartamento 63m² no Ipiranga: 2 Dormitórios + Home Office e Vaga na Av. Dom Pedro I

Apartamento de 63m² à venda na Avenida Dom Pedro I Ipiranga | 2 Dormitórios, Home Office e Vaga de Garagem Sua chance de morar bem, com espaço amplo e total segurança no Ipiranga! Localizado na tradicional Avenida Dom Pedro I, este imóvel de 63 m² destaca-se pela excelente distribuição interna, ótima iluminação natural e uma localização estratégica: de frente para a base militar do 4° COMAR (Aeronáutica), garantindo uma rua extremamente segura, monitorada e policiada 24 horas. Se você procura um apartamento pronto para morar, com espaço para trabalho remoto (Home Office) e fácil acesso ao Centro de São Paulo e Vila Mariana, este é o imóvel ideal! Diferenciais e Distribuição do Imóvel: Área útil: 63 m² muito bem aproveitados Dormitórios: 2 quartos espaçosos, ambos com armários embutidos de alta qualidade Espaço Home Office: Ambiente exclusivo para escritório ou estudos, ideal para o trabalho remoto com privacidade e conforto Pronto para Morar: Pintura renovada e acabamentos em ótimo estado é entrar e morar! Acabamento: Piso laminado na sala e nos quartos, proporcionando conforto térmico e elegância Cozinha Planejada: Repleta de armários funcionais e práticos para o dia a dia Área de Serviço: Lavanderia ventilada e isolada da cozinha Banheiro: 1 banheiro social moderno e bem posicionado Vaga de Garagem: 1 vaga coberta/livre (ajustar se aplicável) Localização e Segurança Privilegiada: Segurança 24h: O privilégio de morar em frente à base militar do 4° COMAR da Aeronáutica. Lazer e Cultura: A poucos minutos a pé do Parque da Independência e do Museu do Ipiranga. Mobilidade: Acesso rápido e direto à Avenida do Estado, Vila Mariana, Ricardo Jafet, Centro de SP e ABCD. Conveniência: Região cercada por infraestrutura completa: supermercados, padarias tradicionais, farmácias, bancos e transporte público na porta.