Fazenda à venda em Área Rural de Nipoã - SP

ÁREA AGRÍCOLA À VENDA – REGIÃO DE NIPOÃ/SP Excelente oportunidade para investidores do agronegócio e produtores que buscam uma área produtiva, com renda consolidada e localização estratégica próxima aos principais polos agrícolas do interior paulista. Localização privilegiada na região de Nipoã/SP, próxima a Jaci e São José do Rio Preto, com frente para o asfalto e excelente logística para escoamento da produção. Área total: 360 alqueires Aproximadamente 8.712.000 m² Área atualmente destinada ao cultivo de cana-de-açúcar 79% da área plantada em cana 21% destinados à reserva e áreas de preservação Contrato novo com a Usina Moreno Produção estimada em 60 toneladas por hectare ATR de 121,97 kg Excelente padrão agrícola e operacional Região tradicional na produção sucroenergética DIFERENCIAIS DO INVESTIMENTO Renda agrícola consolidada Contrato vigente com usina de grande porte Área com excelente acesso logístico Forte potencial de valorização patrimonial Próxima a importantes centros urbanos e agrícolas Investimento com geração de renda e segurança patrimonial Valor: R$ 220.000,00 por alqueire Valor total de venda: R$ 79.200.000,00 Excelente oportunidade para investidores que buscam patrimônio rural produtivo, rentabilidade, valorização e segurança no setor do agronegócio. Entre em contato para mais informações, documentação e condições d