Prédio Comercial e Residencial à Venda na Rua São Sebastião próximo a posto de gasolina, supermercad

Excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com alto potencial de valorização e rentabilidade, com amplo espaço e diversas possibilidades de utilização, em uma localização estratégica de São Carlos. O imóvel é composto por dois apartamentos independentes, cada um com aproximadamente 44 m², distribuídos em sala, cozinha, quarto, área de serviço e varanda, com acesso por escada. Conta ainda com um amplo barracão de aproximadamente 180 m², ideal para diferentes atividades comerciais ou profissionais. O espaço possui sala, banheiro, área externa coberta e quintal, além de acesso para a rua com aproximadamente 4 metros de largura e pé-direito alto, possibilitando a entrada de veículos de transporte. Complementando a estrutura, o imóvel dispõe de uma sala comercial de aproximadamente 42 m², com fachada voltada para a rua, portas e janelas em vidro Blindex e banheiro, oferecendo excelente visibilidade para atendimento ao público. Uma excelente opção para investimento, geração de renda, instalação de comércio ou empresa, conciliando espaços residenciais e comerciais em um único imóvel. Enviado por Roca Administradora de Imóveis Eireli A Roca é referência em locação e vendas em São Carlos, com mais de 47 anos de atuação marcada por qualidade, confiança e soluções que acompanham as transformações do mercado. Com atendimento especializado e ferramentas digitais, simplificamos cada etapa: da visita ao imóvel ao envio de documentos e assinatura do contrato, tudo pode ser feito de forma online, prática e segura. Quem pretende comprar encontra apoio completo, com simulação de financiamento, análise das melhores condições e assistência jurídica gratuita. Agilidade, organização e suporte são pilares que nos permitem oferecer uma experiência leve e eficiente, ideal para quem busca praticidade sem abrir mão da segurança. Em Ribeirão Preto, a Roca também está presente, levando a mesma excelência que consolidou nossa história. Entre em contato e descubra como unir tradição e tecnologia para conquistar o seu novo endereço. É rápido, é fácil, é Roca. Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.