Térrea para comprar com 130 m², 3 quartos, 1 banheiro, 6 vagas

Excelente oportunidade no bairro Novo Mundo, em Curitiba/PR! Residência térrea localizada na Rua João Cubas, 220, a apenas 500 metros do Shopping Palladium, em uma das regiões mais valorizadas da cidade. 🏠 Sobre o imóvel: - Área útil de aproximadamente 130 m² - 3 quartos - 1 banheiro - Garagem para até 6 veículos - Portão eletrônico - Churrasqueira - Jardim - Aceita animais de estimação 📐 Sobre o terreno: - Dimensões: 11 x 38 m - Área total: 418 m² - Zoneamento ZR4, permitindo construção de até 8 pavimentos 💡 Potencial de desenvolvimento: Terreno com excelente potencial construtivo, ideal para incorporação de empreendimento com apartamentos de 1 e 2 quartos. Com o zoneamento ZR4 e a localização privilegiada, o projeto tem previsão de VGV de R$ 12 milhões, representando uma grande oportunidade para investidores e incorporadoras. Seja para morar ou investir, este imóvel reúne localização estratégica, infraestrutura completa e enorme potencial de valorização. 📞 Entre em contato e agende uma visita com atendimento personalizado!