Terreno à venda em Casa Verde - SP

Oportunidade direcionada para investidor que busca ativo com liquidez, possibilidade de valorização e múltiplas estratégias de exploração. Localizado em região de constante demanda residencial e com fácil conexão ao Imirim e principais vias da Zona Norte — este imóvel se destaca pela combinação de metragem, frente e localização. Destaques do imóvel: * Terreno amplo com 472 m² * Testada de 10,5 metros * 150 m² de área construída, que necessita de reforma * Localização estratégica na Zona Norte * Forte potencial de valorização * Ideal para moradia, retrofit ou novo projeto * Terreno em ZC (Zona de Centralidade) com alto potencial construtivo e comercial Vale ainda destacar que o formato deste imóvel favorece diferentes tipos de implantação, tais como: ** Construção de sobrados para venda (alto giro na região) ** Projeto para renda com locação (casas independentes ou studios ** Retrofit da construção existente com otimização de layout ** Possível exploração mista (residencial + comercial, dependendo de viabilidade) A área construída atual de 150 m² permite uso imediato ou geração de renda enquanto o projeto definitivo é estruturado. Temos certeza que o amplo leque de exploração desse ativo merece uma visita e estamos lhe aguardando.