Casa à venda e locação no Parque Regina - São Paulo/SP - imóvel com renda - 6 unidades locadas

CASA À VENDA E LOCAÇÃO NO PARQUE REGINA - SÃO PAULO/SP - 250M² - IMÓVEL COM RENDA Excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel gerador de renda em uma região com alta demanda por locação residencial. Composto por 6 unidades já alugadas, o imóvel proporciona receita imediata e ainda conta com potencial de expansão através de uma ampla laje disponível para novas construções. Ideal para quem deseja investir em patrimônio com retorno recorrente, em uma localização estratégica próxima ao comércio, transporte público e importantes vias da Zona Sul de São Paulo. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: - 250,00 m² de área construída - Terreno com 125 m² - 6 dormitórios - 6 salas - 6 banheiros - 1 vaga de garagem - 3 casas com sala, cozinha americana, dormitório e lavanderia privativa - 3 kitnets com dormitório, cozinha, banheiro e lavanderia privativa - Laje com aproximadamente 80 m² - Medidores de água individuais - Medidores de energia individuais LOCALIZAÇÃO: Localizado no Parque Regina, próximo ao centro comercial do Jardim Catanduva, o imóvel está cercado por uma ampla infraestrutura de comércio e serviços, incluindo supermercados, farmácias, escolas, academias, açougues, lotérica, sacolão, postos de combustível e diversas opções comerciais. A região oferece fácil acesso ao transporte público, com linhas para Metrô São Paulo-Morumbi, Pinheiros, Santo Amaro, Terminal Bandeira e outras regiões da cidade. Está a aproximadamente 2 km da Estação Vila das Belezas da Linha 5 – Lilás e próximo à Estrada do Campo Limpo. Possui acesso facilitado à Estrada do Campo Limpo, Avenida Carlos Caldeira Filho, Estrada de Itapecerica, Avenida Giovanni Gronchi, Marginal Pinheiros, Rodovia Régis Bittencourt, Estrada São Francisco e Avenida Professor Francisco Morato. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Atualizado dia 04 de novembro de 2026