Casa com 3 quartos à venda na Rua Manoel Soares D'Azevedo Maia, 113, Carianos, Florianópolis

Casa à venda no Carianos, Florianópolis, com mezanino, energia solar e possibilidade de financiamento Se você procura uma casa confortável, funcional e com potencial para personalizar e valorizar ainda mais o imóvel, esta é uma excelente oportunidade no bairro Carianos, no Sul da Ilha de Florianópolis. Com 130 m² de área construída em um terreno de 364 m², a residência oferece ambientes bem distribuídos, móveis planejados e melhorias recentes que proporcionam mais praticidade e conforto para toda a família. A área íntima conta com 3 dormitórios no térreo, sendo 1 suíte, além de banheiro social. A suíte, o quarto infantojuvenil e a lavanderia passaram por reformas recentes, trazendo mais modernidade aos ambientes. A área social possui salas de estar e jantar integradas, proporcionando um espaço agradável para o convívio familiar. A cozinha e a lavanderia contam com móveis planejados, que favorecem a organização e o aproveitamento dos espaços. Um dos grandes diferenciais é o mezanino com lareira, um ambiente acolhedor e versátil, equipado com marcenaria sob medida. Pode ser utilizado como escritório, sala de convivência, espaço para hóspedes ou adaptado para outras necessidades. O imóvel também dispõe de painéis fotovoltaicos, que contribuem para a redução dos custos com energia elétrica. Outro benefício informado é a isenção fiscal, já transferida ao novo proprietário. Para quem deseja ampliar as possibilidades de lazer e conforto, a casa conta com projeto completo aprovado para construção de uma área gourmet com SPA e lavabo, além de projeto para renovação do banheiro social e preparação para aquecimento solar na suíte. Características do imóvel Terreno com 364 m²; 130 m² de área construída; 3 dormitórios no térreo, sendo 1 suíte; Banheiro social; Sala de estar e jantar integradas; Cozinha com móveis planejados; Lavanderia planejada; Mezanino com lareira e marcenaria sob medida; Churrasqueira; Painéis fotovoltaicos; Projeto aprovado para área gourmet com SPA e lavabo; Projeto para renovação do banheiro social; Preparação para aquecimento solar na suíte; Imóvel financiável. Localização: Carianos, Florianópolis Localizada no Loteamento Santa Rita de Cássia, a casa está em uma região predominantemente residencial, com ruas amplas e menor fluxo de veículos, ideal para quem busca tranquilidade no dia a dia. O bairro Carianos se destaca pela proximidade com o Aeroporto Internacional de Florianópolis e pelo acesso facilitado a diferentes regiões do Sul da Ilha e ao Centro. A região conta com escolas, creches, supermercados, padarias, farmácias e outros serviços essenciais. A proximidade com a Base Aérea e o Hospital Dia também contribui para a conveniência da localização. Distâncias aproximadas Centro de Florianópolis: 12 km; Aeroporto Internacional de Florianópolis: 7 km; UFSC: 9 km; Tapera: 8,6 km; Ribeirão da Ilha: 11,5 km; Praia do Campeche: 9,4 km. Uma excelente opção para quem deseja morar em uma casa com ambientes planejados, espaço externo, energia solar e possibilidade de ampliação, em uma localização estratégica de Florianópolis, com a vantagem de ser financiável.