Casa em condomínio fechado com 4 quartos à venda na Rua Professor Raul Chaves, Patamares, Salvador

Morar em Piatã é sinônimo de qualidade de vida, segurança e excelente localização. Esta belíssima casa reúne conforto, espaços amplos e uma infraestrutura completa para quem deseja viver com tranquilidade, sem abrir mão da praticidade do dia a dia. Localizada em um dos pontos mais valorizados do bairro, atrás da nova unidade do McDonald's de Piatã, a residência oferece fácil acesso à Avenida Orlando Gomes, Avenida Paralela, praias da região, supermercados, escolas, academias, farmácias, restaurantes e aos principais centros comerciais de Salvador. Com 374 m2 de área privativa distribuídos em um terreno de 419 m2, o imóvel foi projetado para proporcionar conforto, funcionalidade e integração entre os ambientes internos e externos. A área social conta com salas amplas, bem iluminadas e ventiladas, perfeitas para receber familiares e amigos. A varanda proporciona um ambiente agradável para momentos de descanso, enquanto a área externa convida ao lazer com uma excelente piscina e um quiosque ideal para confraternizações e finais de semana em família. Na área íntima, a casa dispõe de 4 quartos, sendo 2 suítes, oferecendo conforto e privacidade para toda a família. Um dos grandes diferenciais é a brinquedoteca, um ambiente versátil que pode ser facilmente transformado em um quinto quarto, escritório, sala de TV ou espaço para home office, de acordo com a necessidade dos futuros moradores. O imóvel ainda conta com 4 vagas de garagem, proporcionando praticidade e comodidade para toda a família. Diferenciais do imóvel 374 m2 de área privativa; 419 m2 de terreno; 4 quartos, sendo 2 suítes; Brinquedoteca com possibilidade de conversão para um 5o quarto; Salas amplas e integradas; Varanda; Piscina privativa; Quiosque; 4 vagas de garagem. Infraestrutura do Condomínio Verdes Mares O Condomínio Verdes Mares oferece uma estrutura completa de lazer, segurança e convivência, proporcionando tranquilidade e qualidade de vida para toda a família. Entre os diferenciais do condomínio estão: Portaria com funcionamento 24 horas; Ronda motorizada noturna; Academia equipada; Salão de festas; Salão de jogos; Quiosque com churrasqueira e forno de pizza; Piscina; Campo de futebol; Parque infantil; Cerca elétrica; Concertina em todo o perímetro; Sensores de movimento instalados no muro. Além disso, o imóvel possui medição individualizada de água, energia elétrica e gás, garantindo maior controle sobre o consumo. Informações adicionais Área privativa: 374,00 m2 Área do terreno: 419,00 m2 Vagas de garagem: 4 Valor do condomínio: R$ 1.680,00 IPTU: R$ 144,00 por mês Valor de venda: R$ 2.000.000,00 Aceita financiamento bancário. Se você procura uma casa ampla, elegante, segura e localizada em uma das regiões mais valorizadas de Salvador, esta é uma excelente oportunidade para morar com conforto ou investir em um imóvel de alto padrão. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. UELBERTE ANDRADE - CRECI BA22051PF