Casa com 2 quartos à venda em Jardim São Paulo(zona Norte) - SP

Imóvel Versátil de Alto Padrão – 531 m² | Residencial ou Comercial – Jardim São Paulo R. Condessa Siciliano, 394 – Jardim São Paulo (Zona Norte) – São Paulo | CEP: 02044-050 Apresento uma oportunidade única e extremamente versátil, ideal tanto para moradia de alto padrão quanto para instalação comercial (clínicas, escritórios, pet shop, coworking, entre outros). Com impressionantes 531 m² de área construída, este imóvel oferece estrutura ampla, funcional e pronta para diversas finalidades. Destaque: O último locatário utilizou o espaço como pet shop, comprovando o excelente potencial comercial do imóvel. Características do Imóvel: 2 dormitórios, sendo 2 suítes, ambos com piso em porcelanato Sala de estar ampla Sala de jantar espaçosa, ambas com piso em porcelanato Cozinha ampla com piso em porcelanato, armários embutidos e azulejo até o teto Lavanderia independente 6 banheiros no total 12 vagas de garagem, ideal para operação comercial ou grande fluxo de pessoas Imóvel com excelente distribuição interna e ambientes amplos Estrutura Completa (Ideal para Uso Comercial): 7 salas amplas, ideais para escritórios, consultórios ou atendimento Sala de aproximadamente 80 m² Sala de reunião integrada a uma das suítes Hall de entrada espaçoso Escritório adicional Copa e cozinha de grande dimensão Quarto de apoio/serviço nos fundos Jardim de inverno, trazendo charme e iluminação natural Amplo jardim frontal e nos fundos, proporcionando espaço e versatilidade Caixa d’água com capacidade para 20.000 litros Diferenciais da Localização – Jardim São Paulo: Um dos bairros mais valorizados e desejados da Zona Norte Próximo ao Metrô Jardim São Paulo Fácil acesso à Avenida Leôncio de Magalhães, Avenida Nova Cantareira e Avenida Luiz Dumont Villares Região com forte apelo comercial e residencial Próximo a escolas, hospitais, clínicas, restaurantes, bancos e comércios em geral Excelente fluxo de pessoas e veículos, ideal para negócios Perfeito para investidores, empresários ou famílias que buscam um imóvel diferenciado, com grande espaço, localização estratégica e múltiplas possibilidades de uso. Entre em contato e agende uma visita para conhecer esse imóvel único!