Apartamento com 4 quartos à venda na Rua imarés, 182, Moema, São Paulo

Moema by YOO — valores a partir de R$ 5.709.944,00 Informação da unidade Área aproximada: 252 m² de área privativa. Valor de referência sugerido: “a partir de R$ 5.709.944,00' — considerando o padrão de luxo, design internacional e localização privilegiada do empreendimento. Localização: Avenida dos Imarés, bairro Moema, São Paulo-SP — uma das regiões mais sofisticadas e valorizadas da Zona Sul, próxima ao Parque do Ibirapuera, com acesso facilitado às principais avenidas e infraestrutura completa de comércios e serviços. Planta, distribuição e acabamentos Planta de aproximadamente 252 m², com 3 a 4 suítes, amplo living integrado e terraço gourmet que convida ao convívio e à contemplação. Hall social privativo, lavabo, cozinha espaçosa, área de serviço independente e dependência de funcionário. Varanda generosa, ideal para receber convidados ou relaxar com conforto e sofisticação. Acabamentos premium, com materiais de alto padrão: revestimentos nobres, marcenaria planejada, louças e metais importados. Design assinado pelo YOO Studio, renomado escritório internacional comandado por Philippe Starck, que imprime modernidade e exclusividade aos interiores. Infraestrutura completa: pontos para ar-condicionado, persianas automatizadas, toalheiros aquecidos, espelhos antiembaçantes, ventilação natural em banheiros e cozinha. 3 a 4 vagas de garagem, além de depósito privativo e vagas para visitantes. Diferenciais e benefícios Assinatura internacional de design: o YOO Studio é referência mundial em arquitetura e interiores de luxo, trazendo um conceito exclusivo de elegância contemporânea. Padrão Cyrela de construção, reconhecido pela excelência em acabamentos e inovação em cada detalhe. Localização privilegiada: Moema é um dos bairros mais desejados de São Paulo, com ruas arborizadas, infraestrutura completa e fácil acesso ao Parque do Ibirapuera, Shopping Ibirapuera e Avenida Ibirapuera. Lazer completo: piscina coberta com raia, spa, sauna, academia equipada, salão de festas, espaço gourmet, quadra de tênis e áreas sociais com paisagismo de alto nível. Privacidade e exclusividade: poucas unidades por andar, controle de acesso e projeto arquitetônico pensado para garantir conforto e segurança. Ambiente de alto padrão e sofisticação, perfeito para famílias que valorizam qualidade de vida, espaço e design. Aspectos a considerar Valor elevado: R$ 5,7 milhões para 252 m² representa um investimento em um dos padrões mais altos de São Paulo — justificado pela exclusividade e assinatura internacional. Custos mensais: condomínio e IPTU compatíveis com o nível de luxo do empreendimento. Potencial de valorização: imóveis nesse padrão, especialmente em Moema, mantêm excelente liquidez e tendem à valorização contínua ao longo dos anos.