Prédio Comercial à venda, 322 m² por R$ 900.000 - Petrópolis - Natal/RN

OPORTUNIDADE RARA: PRÉDIO MULTIUSO DE ALTO PADRÃO EXCELÊNCIA RESIDENCIAL E COMERCIAL! Este é um investimento estratégico e uma solução de vida definitiva. Apresentamos um magnífico prédio que une, com maestria e independência, uma infraestrutura comercial premium no térreo e uma residência sofisticada no pavimento superior. Localizado em uma das vias mais valorizadas e de fácil acesso, em um hub de negócios já consolidado com presença de clínicas, hospitais e escritórios de referência. I. PAVIMENTO COMERCIAL: A Sede Perfeita para o Seu Sucesso O piso térreo foi meticulosamente planejado para proporcionar uma experiência de atendimento e trabalho inigualável, projetado para clínicas, consultórios, ou escritórios executivos. Ambientes de Atendimento e Recepção: Recepção Imponente: Uma Sala de Espera Ampla e Climatizada, com acomodações confortáveis, que garantem a primeira impressão de profissionalismo e acolhimento. Consultórios/Escritórios Privativos: Três salas versáteis, prontas para atendimento presencial, oferecendo a privacidade necessária para a sua operação. Sala de Reunião Executiva: Um espaço dedicado, equipado com Ar Condicionado, ideal para decisões estratégicas e encontros com stakeholders. Acessibilidade e Inclusão: Dois Banheiros Sociais com adaptações completas para Pessoas com Deficiência (PCD), refletindo o compromisso com a inclusão e o atendimento de alto nível. Infraestrutura de Suporte: Acabamento Superior: Todo o pavimento ostenta Piso em Porcelanato de primeira linha, conferindo durabilidade, facilidade de manutenção e um visual de modernidade inquestionável. Áreas de Serviço: Copa/Cozinha funcional, Depósito geral e área específica para guarda de material de limpeza, garantindo a organização e a higiene de toda a operação. II. PAVIMENTO RESIDENCIAL: Seu Santuário de Conforto e Estilo O piso superior é um verdadeiro apartamento de luxo, com acesso independente e foco total em conforto e design moderno. Layout e Design: Living Integrado: Conceito Open Concept com Sala de Estar e Jantar perfeitamente integradas à Cozinha, promovendo a convivência e a amplitude visual. Cozinha Gourmet: Um upgrade de estilo com Cooktop e Forno a Gás embutido, complementados por uma elegante Bancada em Mármore, ideal para receber. Suíte Master: Dois Quartos privativos, sendo uma Suíte que garante o máximo de privacidade e descanso. Home Office Estratégico: Um Escritório dedicado no corredor, otimizando o espaço e proporcionando um corner silencioso para o trabalho remoto. Detalhes e Segurança: Padrão de Acabamento: Pavimento integralmente revestido em Porcelanato, seguindo o padrão de excelência. Serviços Ocultos: Área de Serviço coberta e Depósito privativo, garantindo a organização da residência. Proteção Reforçada: Total segurança para a família e o patrimônio, com instalação de Concertina e sistema de Alarme de Segurança. POR QUE ESTE IMÓVEL É UM INVESTIMENTO INCOMPARÁVEL? Potencial de Renda Dupla: Possibilidade de utilizar a residência e alugar as salas comerciais (ou vice-versa). Economia de Tempo e Custo: Elimine o deslocamento diário e reduza custos operacionais, morando onde trabalha. Localização Premium: Em rua de fácil acesso, com fluxo qualificado de clientes e vizinhança de alto nível (Clínicas/Escritórios). Pronto para Morar e Operar: Sem necessidade de reformas imediatas. Não perca a chance de consolidar seu negócio e sua vida em um único e prestigiado endereço. Agende sua visita e venha descobrir a excelência deste investimento! Ligue e agende uma visita <ver_telefone>/9<ver_telefone> Marcelo ou acesse @pereseperes