Invista, Empreenda e More: Sobrado com 2 Salas Comerciais e Residência de 200m²!

Uma oportunidade rara para quem busca unir renda, negócio próprio e moradia em um único imóvel! Este sobrado oferece uma combinação estratégica entre área comercial e residencial, ideal para investidores, empreendedores ou famílias que desejam praticidade no dia a dia. No pavimento térreo, o imóvel conta com duas salas comerciais, proporcionando excelente potencial de locação ou utilização para diferentes tipos de negócios. Uma sala possui aproximadamente 10 m², ideal para escritórios ou pequenos atendimentos, enquanto a outra dispõe de cerca de 200 m², oferecendo amplo espaço para comércio, clínica, escritório, showroom ou diversas outras atividades. Na parte superior encontra-se uma confortável residência com aproximadamente 200 m², projetada para oferecer ambientes amplos e bem distribuídos. A área íntima conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte com hidromassagem, proporcionando mais conforto e privacidade. O imóvel dispõe ainda de banheiro social, além de duas salas espaçosas que oferecem versatilidade para criar ambientes de convivência, lazer e recepção. A cozinha atende perfeitamente às necessidades da rotina familiar, enquanto a lavanderia traz mais praticidade para o dia a dia. O imóvel conta ainda com 1 vaga de garagem. Destaques do imóvel: - Duas salas comerciais no térreo - Sala comercial de aproximadamente 10 m² - Sala comercial de aproximadamente 200 m² - Residência com 200 m² na parte superior - 3 dormitórios, sendo 1 suíte com hidromassagem - Banheiro social - 2 salas amplas - Lavanderia - 1 vaga de garagem - Excelente potencial para moradia e investimento Uma oportunidade única para quem deseja gerar renda, expandir seus negócios ou investir em um imóvel versátil e com grande potencial de valorização! Agende sua visita! © Copyright todos os direitos reservados para Essential Imóveis. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. Obs: valor e disponibilidade sujeitos a alteração.