Terreno à venda em Jardim Paulista - SP

Hub Logístico e Comercial Premium em Rio Claro: 16.780 m² de Frente para a Rodovia Washington Luís Apresentamos um ativo imobiliário de escala monumental e posicionamento estratégico definitivo em Rio Claro. Situada na Avenida Ápia (Jardim Paulista), esta área oferece a combinação perfeita entre visibilidade máxima, facilidade logística e um ecossistema comercial já validado pelo mercado. O Poder da Localização e Sinergia: O grande diferencial competitivo deste terreno é o seu endereço de altíssimo impacto: posicionado frente a frente com a Rodovia Washington Luís e estrategicamente ao lado do Atacadão. Sua operação se beneficiará diretamente de um fluxo constante, massivo e qualificado de consumidores e veículos de carga, criando uma vitrine promocional orgânica de valor inestimável. Escala e Eficiência Operacional: Com mais de 15.400 m² de área útil, o terreno apresenta características técnicas ideais para projetos de grande envergadura: • Aptidão Múltipla: Vocação nativa para Centros de Distribuição last-mile, atacarejos, grandes magazines, concessionárias, complexos de self-storage ou condomínios empresariais de alta performance. • Frente Ampla e Topografia: Geometria que favorece o fluxo de carretas, pátios de manobra e eficiência máxima em projetos arquitetônicos e logísticos. • Prontidão de Escoamento: Acesso imediato às principais vias da cidade e eixos rodoviários do estado de São Paulo. Destaques do Ativo: • Localização: Avenida Ápia, Jardim Paulista - Rio Claro/SP (Ao lado do Atacadão). • Frente Rodoviária: Visibilidade total e permanente para a Rodovia Washington Luís. • Área Útil: 15.487,17 m² | Área Total: 16.780,21 m² • Valor de Venda: R$ 12.500.000,00 (Excelente custo por m² para a região). • Vocação: Comercial, Industrial Leve ou Logística. Agende já a sua visita!