Grande Oportunidade e Preço promocional: Baixou de 897 mil para 849 mil. Exclusiva Casa Térrea com 3

Se você busca a segurança de um condomínio fechado, mas não abre mão da privacidade e do conforto de uma casa térrea, esta é a oportunidade perfeita. Casa contemporânea localizada no charmoso e arborizado bairro Guarujá, na Zona Sul de Porto Alegre, esta residência une sofisticação, acessibilidade e muita tranquilidade. O grande diferencial está na exclusividade: um condomínio horizontal com apenas 8 casas, garantindo um ambiente calmo, seguro e estritamente residencial para a sua família. Características do Imóvel: * Área Privativa: 168,51 m² * Dormitórios: 3 dormitórios, janelas automatizadas, sendo todos suítes (garantindo total privacidade para a família e visitas) * Vagas de Garagem: 3 vagas exclusivas e cobertas * Pavimento: Totalmente térrea (sem escadas, ideal para todas as fases da vida) * Ambientes: Living integrado com excelente iluminação natural, lavabo e cozinha com ótimo espaço. Diferenciais da Casa e do Condomínio: * Condomínio com pouquíssimos moradores. * Baixo custo condominial e ambiente muito seguro. * Pátio privativo. Localização Estratégica: Situada no bairro Guarujá, uma das regiões mais valorizadas e tranquilas da Zona Sul de Porto Alegre. Perfeita para quem gosta de caminhar ao ar livre, morar perto do Rio Guaíba e ter acesso fácil a escolas, supermercados, cafeterias e conveniências da região, sem perder o clima de refúgio residencial. Valores: * Preço de Venda: R$ 897 mil Obs: Oportunidade preço promocional R$849 mil * Condomínio: R$ 300,00 Valor estimado * IPTU: R$ 2.400,00 (anual) Imóveis com essa configuração e exclusividade são raros na região. Agende sua visita privativa hoje mesmo! Entre em contato pelo WhatsApp: (51) <ver_telefone> Somos uma imobiliária familiar apaixonada pelo que fazemos. Atuamos com venda e aluguel de imóveis de médio e alto padrão na Zona Sul de Porto Alegre, sempre prezando por um atendimento próximo, humano e personalizado. Nosso compromisso vai além das transações imobiliárias: cuidamos de cada cliente com atenção e carinho, entendendo suas necessidades para oferecer as melhores opções de imóveis. Acreditamos que encontrar um lar ou um investimento ideal é mais do que um negócio – é uma jornada que merece ser conduzida com transparência, profissionalismo e dedicação. Seja para comprar, vender ou alugar, conte conosco para uma experiência única e acolhedora. Estamos prontos para ajudar você a encontrar o imóvel perfeito! O equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência, com fácil acesso a tudo que você precisa.