Casa Comercial para Venda em Niterói, SÃO FRANCISCO, 4 dormitórios, 1 suíte, 5 banheiros, 3 vagas

Descubra a oportunidade única de combinar conforto residencial e potencial comercial em uma única propriedade. Esta casa comercial de 4 dormitórios, sendo 1 suíte, oferece 4 banheiros bem distribuídos e 3 vagas de garagem, proporcionando praticidade e privacidade para quem busca um espaço versátil. Com metragem generosa e acabamentos de qualidade, os ambientes internos são projetados para atender tanto a vida familiar quanto a operação de um negócio. A suíte master garante um refúgio tranquilo, enquanto os demais quartos podem ser adaptados como escritórios, salas de reunião ou áreas de atendimento, otimizando o uso do espaço conforme suas necessidades. Localizada em um ponto estratégico, a propriedade está inserida em um bairro com excelente visibilidade e fluxo de pessoas. Nas proximidades, você encontra comércios variados, escolas renomadas e opções de transporte público, facilitando o acesso de clientes, colaboradores e familiares. Essa infraestrutura ao redor agrega valor ao investimento, oferecendo conveniência e dinamismo ao cotidiano. Além do aspecto funcional, a casa transmite um estilo de vida equilibrado: a possibilidade de morar no mesmo local onde se desenvolve a atividade profissional reduz tempo de deslocamento e aumenta a qualidade de vida. Imagine desfrutar de momentos de descanso na sua própria residência, enquanto seu negócio prospera ao alcance de poucos passos. Com preço de venda de R$ 950.000,00 e IPTU de R$ 497,00, esta é uma condição competitiva para quem busca aliar moradia e empreendimento em um único endereço. Não perca a chance de transformar este imóvel no seu próximo grande sucesso. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita para conhecer de perto todos os diferenciais que esta casa comercial tem a oferecer. - : Solarium, - Características: Armários, Varanda, - Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, - Infraestrutura: Lavanderia, - Lazer: Churrasqueira, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, IPTU Valor Mensal