Apartamento padrão luxo | 240 m² | 4 dormitórios | 4 vagas | the place, batel

SEMIMOBILIADO, CLIMATIZADO E AUTOMATIZADO, DE FRENTE PARA A PRAÇA DO JAPÃO Alguns imóveis entregam apenas metragem. Este entrega uma forma de morar com estilo. Localizado no 5º pavimento do exclusivo The Place, este apartamento de 240,57 m² privativos combina conforto, sofisticação e funcionalidade em cada detalhe. Equipado com armários planejados, sistema de automação e ar-condicionado em todos os ambientes. DIFERENCIAIS DO IMÓVEL - 240,57 m² de área privativa, no 5º pavimento, de frente para a Praça do Japão; - 4 dormitórios: 2 suítes e 2 demi-suítes (uma delas configurada como escritório); - Elevador social privativo, com acesso por biometria e senha; - Lareira na sala de estar; - Varanda ampla com vidros de abertura total em sistema Reiki; - Churrasqueira a carvão; - 4 vagas de garagem (2 duplas), com piso porcelanato e instalação pronta para carro elétrico; - Depósito privativo. CONFORTO E TECNOLOGIA - Cortinas automatizadas com controle remoto; - Ar-condicionado e iluminação dimerizada em todos os ambientes; - Piso de madeira engenheirada nas salas e corredores e piso vinílico nas áreas íntimas; - Banheiros com piso de mármore e aquecido; - Dois aquecedores de água a gás. COZINHA E ÁREA DE SERVIÇO - Armários Florence e tampos em Silestone; - Ficam geladeira, fogão, grill, micro-ondas e forno elétrico; - Lavanderia com dois tanques (um com água quente), armários em abundância e rouparia. DETALHES QUE FAZEM DIFERENÇA - Portas de serviço com 90 cm de abertura, quando o padrão é 80 cm; - Elevadores dimensionados para 16 pessoas, quando o comum é de 8 a 10; - Área técnica própria para aquecedores e máquinas de ar-condicionado. CONDOMÍNIO - Acesso por FACE ID em todas as áreas; - CFTV com câmeras com inteligência artificial; - Portaria 24 horas presencial; - Piscina aquecida e SPA; - Academia; - Salão de festas totalmente equipado. LOCALIZAÇÃO Rua Doutor Alexandre Gutierrez, esquina com Travessa Lange, entre o Batel e o Água Verde, em frente à Praça do Japão. Se esse perfil de imóvel faz sentido para você, vale conhecer pessoalmente. Agende uma visita.