Sobrado para comprar com 250 m², 3 quartos, 4 banheiros, 5 vagas

Sobrado excelente de muito bom gosto. Ótimo para Residencial ou Profissionais liberais! Três dormitórios sendo 2 suites com sacada,2 salas ,jardim de inverno,copa cozinha ,dispensa. quintal e churrasqueira e vaga para 5 autos. Sobrado à venda na Vila Romana / Pompéia ? localização que privilegia conveniência e mobilidade Escolas EMECE Internacional a 250 m (referência de ensino próximo), Colégio Sagrado Coração de Jesus a 890 m. Outras opções de ensino e reforço escolar a curta distância, facilitando o roteiro diário de famílias. Parques Parque Por do Sol e Zilda Natel em até 2,9 km, oferecendo opções para lazer ao ar livre e atividades físicas no entorno. Hospitais Hospital e Maternidade São Camilo (Pompéia) a 563 m e Hospital Metropolitano a 655 m, garantindo atendimento de urgência e especialidades a poucos minutos. Clubes e espaços culturais Sesc Pompeia a 1,06 km e clubes esportivos e sociais nas proximidades, além de teatros como GAG e Teatro Cacilda Becker a menos de 400 m, ótimo para programas culturais e eventos. Comércio e conveniência Bourbon Shopping a 1,25 km, Shopping Lapa a 1,36 km e feiras livres (Água Branca a 285 m; Vila Pompéia a 831 m) para compras locais e opções gastronômicas. Ciclovias Ciclofaixa Dr. Miranda de Azevedo a 119 m e ciclorrotas próximas, favorecendo deslocamento por bicicleta e integração com a cidade. Acesso a serviços e transporte Vários pontos de ônibus a menos de 5 minutos a pé; estações de trem (Água Branca 1,07 km; Lapa 1,35 km) e metrô Vila Madalena a ~1,7 km, garantindo fácil deslocamento para trabalho e lazer. Resumo comercial Localização estratégica para quem busca sobrado à venda na Vila Romana/Pompéia com excelente oferta de escolas, hospitais, comércio e acesso por ciclovias e transporte público.