Casa á venda no bairro Santa Branca (Pampulha) em Belo Horizonte MG

Código do anúncio: 13636<br><br>Imóvel amplo e sofisticado à venda em Belo Horizonte MG, localizado próximo à Avenida Dom Pedro I, em região estratégica com fácil acesso e infraestrutura completa. Próximo ao Cruzeiro Esporte Clube, Clube Pampulha e Clube Labareda, ideal para quem busca conforto, espaço e praticidade.<br><br>No 1º piso, o imóvel conta com sala principal ampla para até 3 ambientes, clara e arejada, com piso em tábua corrida, detalhes em granito, teto rebaixado em gesso, iluminação planejada e ar-condicionado. Os ambientes estão divididos com drywall, possibilitando fácil reversão. Possui ainda uma segunda sala com fechamento em vidro, piso em mármore preto e branco, bar com bancada em granito e excelente acabamento. Lavabo moderno e escada em alvenaria com acabamento em madeira e fechamento em blindex.<br><br>A cozinha é espaçosa, bem ventilada, com piso e bancadas em granito, armários, cooktop e coifa. Conta também com despensa e uma área privativa coberta com telhado retrátil, bancada em granito e coifa industrial, ideal para espaço gourmet.<br><br>No 2º piso, há uma terceira sala versátil, que pode ser utilizada como estar íntimo ou quarto, com acesso à varanda coberta com vista. O imóvel dispõe de 4 quartos amplos, todos com piso em tábua corrida, armários planejados e ar-condicionado, sendo uma suíte master com acabamento em mármore. Alguns quartos possuem acesso a área externa, e um deles foi adaptado como escritório planejado com acesso à varanda em ?L?.<br><br>O banho social é moderno, com acabamento em granito, espelho e box em vidro temperado.<br><br>Na área externa, destaque para a entrada com pergolado em madeira, que valoriza ainda mais o imóvel.<br><br>Para quem busca um imóvel diferenciado, com alto padrão de acabamento, ambientes amplos e ótima localização.<br><br>Visitas acompanhadas. Agende sua visita!<br><br>Espaço gourmet coberto com churrasqueira.<br><br>Área de piscina com piso antiderrapante, deck em madeira, banco decorativo e ducha.<br><br>Piscina adulta com cascata.<br><br>Salão de festas com aproximadamente 150 m², dois banheiros (masculino e feminino).<br><br>Área de serviço.<br><br>Escada com acesso à sala superior.<br><br>Garagem: Vaga para até 8 veículos, com possibilidade de utilizar parte do salão de festas como garagem.<br><br>Observação Importante: O imóvel está atualmente alugado para funcionamento de um lar de idosos.<br><br>Visitas somente acompanhadas. Agende sua visita e venha conhecer este imóvel exclusivo!