Apartamento com 2 dormitórios à venda, 63 m² por R$ 769.000,00 - Pinheiros - São Paulo/SP

Apartamento à Venda em Pinheiros | 63 m² | 2 Dormitórios | A 50 m do Metrô Faria Lima | Oportunidade para Investidores Excelente oportunidade para morar ou investir em Pinheiros, uma das regiões mais valorizadas e movimentadas de São Paulo! Localizado na Rua Teodoro Sampaio, a aproximadamente 50 metros da Estação Faria Lima (Linha 4-Amarela), o apartamento reúne mobilidade, conveniência e potencial para locação residencial, executiva ou por temporada, como Airbnb. Características do apartamento: - 63 m² de área privativa - 2 dormitórios com janelas antirruído - Sala de estar - Cozinha - 1 banheiro social - Gás encanado - Boa iluminação natural - Planta funcional e ambientes bem distribuídos - Condomínio Edifício Fouadfaiz Abboud - Portaria 24 horas - 2 elevadores - Edifício de 10 andares Localização privilegiada: A poucos passos do Metrô Faria Lima e do Largo da Batata, com fácil acesso à Av. Brigadeiro Faria Lima, Marginal Pinheiros, Avenida Paulista, Vila Olímpia e Berrini. A região oferece ampla infraestrutura de comércio, supermercados, farmácias, academias, restaurantes, bares, cafés, serviços e opções culturais, além de acesso à malha cicloviária da cidade. Potencial para investimento e Airbnb: A proximidade com o polo corporativo da Faria Lima e a intensa atividade gastronômica e cultural de Pinheiros favorecem a procura por hospedagens de curta e média duração, tanto por profissionais em viagens de negócios quanto por turistas e visitantes. Os 2 dormitórios ampliam as possibilidades de ocupação, tornando o imóvel uma alternativa interessante para investidores. A exploração de locação por temporada está sujeita às regras condominiais e à legislação aplicável. Oportunidade de negociação: O proprietário estuda permuta por imóvel na região de Pirituba. Uma excelente opção para quem busca localização estratégica, mobilidade e versatilidade de utilização em Pinheiros. Agende uma visita agora mesmo e descubra como esse imóvel pode ser o seu novo lar! Entre em contato pelo telefone (11) <ver_telefone> ou (11) <ver_telefone>. Vem para Only Negócios Imobiliários! Única e exclusiva, feita para você