Imóvel com 4 edificações – excelente potencial comercial e residencial

Bairro Minas Caixa, região de Venda Nova, Belo Horizonte/MG, próximo à Cidade Administrativa. Imóvel composto por quatro edificações, com diferentes configurações de ambientes e possibilidades de utilização, ideal para quem busca um investimento imobiliário com potencial de renda por meio de locações comerciais e residenciais. Localizado na região de Venda Nova, próximo à Cidade Administrativa, o imóvel oferece versatilidade para diferentes perfis de ocupação, podendo atender tanto a atividades comerciais quanto à moradia. 1. Prédio comercial de 3 andares Edificação dividida em salas para locação, com ambientes distribuídos da seguinte forma: - 1º andar: um quarto, sala de estar e banheiro. - 2º andar: três salas, uma cozinha e banheiro. - 3º andar: duas salas, uma cozinha, área de serviço e banheiro. - Garagem: uma vaga ou espaço para estacionamento, conforme a configuração do imóvel. Todos os andares possuem banheiro, proporcionando maior praticidade para a utilização independente dos espaços. 2. Casa de 2 andares Casa com ambientes distribuídos em dois pavimentos, composta por: - Três quartos; - Dois banheiros; - Sala de estar; - Copa; - Cozinha. Uma opção versátil para uso residencial e comercial. 3. Casa principal Residência composta por: - Dois quartos; - Um banheiro; - Sala de estar; - Copa; - Cozinha; - Área de serviço; - Garagem. Uma alternativa para moradia, com ambientes destinados ao conforto e à funcionalidade do dia a dia. 4. Edícula Edificação com a seguinte distribuição: - Um quarto; - Sala de estar; - Cozinha; - Um cômodo destinado à despensa; - Banheiro; - Garagem com espaço para dois carros. A edícula amplia as possibilidades de utilização do imóvel, podendo atender a diferentes necessidades residenciais. Diferenciais do imóvel - Quatro edificações no mesmo terreno; - Prédio de três andares dividido em salas para locação; - Possibilidade de exploração comercial e residencial; - Diversos ambientes e configurações de uso; - Localização no bairro Minas Caixa, região de Venda Nova; - Proximidade com a Cidade Administrativa; - Potencial para geração de renda por meio de locações, conforme a regularidade e as condições de uso de cada edificação. - Renda estimada de R$ 8 mil mensal Uma oportunidade para investidores e compradores que procuram um imóvel versátil, com múltiplas edificações e possibilidades de aproveitamento em uma região de Belo Horizonte.