Casa com 2 quartos à venda na Júlio Alpen, 215, Badenfurt, Blumenau

Um sobrado para quem busca praticidade, ambientes funcionais e um espaço externo para aproveitar do seu jeito. Com 82 m² de área privativa, 2 dormitórios e uma área nos fundos de aproximadamente 15 m², este imóvel no bairro Badenfurt oferece uma configuração interessante para casais e pequenas famílias que estão planejando conquistar seu próprio espaço. Localizado em uma região de Blumenau com fácil acesso à BR-470, o sobrado fica a aproximadamente 500 metros da rodovia, facilitando os deslocamentos para o Centro da cidade e para Indaial. O Supermercado Rede TOP Badenfurt está a cerca de 700 metros, a Escola Básica Badenfurt a 900 metros e o Posto de Saúde Badenfurt a aproximadamente 1 km, mantendo serviços essenciais por perto. A área social conta com sala de estar, jantar e cozinha integradas, favorecendo a convivência e o aproveitamento dos ambientes. Características principais: - 82 m² de área privativa - 2 dormitórios - Sala de estar e jantar integradas - Cozinha integrada - Banheiro social - Lavabo - Lavanderia - Espaço externo nos fundos com aproximadamente 15 m² - Vaga para até 2 carros O principal diferencial está no espaço externo nos fundos, que oferece a possibilidade de criar uma área de festas com churrasqueira, um ambiente de lazer ou simplesmente um espaço para aproveitar os momentos ao ar livre, conforme a viabilidade das adaptações. A proximidade com a BR-470 também é um ponto importante para quem trabalha ou precisa se deslocar frequentemente entre Blumenau e Indaial, permitindo conciliar a rotina com uma localização de fácil acesso. Disponibilidade e valores sujeitos a alteração. Se você procura um sobrado com 2 dormitórios no bairro Badenfurt e valoriza a praticidade de uma localização próxima à BR-470, fale com a Estação e venha conhecer o imóvel com calma. Agende sua visita. Whats / Cel.: 47 9<ver_telefone> / <ver_telefone>