Apartamento com 4 quartos à venda na Rua Sílvia Valadão de Azevedo, Pitangueiras, Guarujá

Oportunidade de Investimento em Pitangueiras: Amplitude e Localização Estratégica Situado na Rua Sílvia Valadão de Azevedo, no coração do bairro Pitangueiras, em Guarujá, este apartamento representa uma excelente oportunidade para investidores e compradores que buscam ativos com alto potencial de valorização e metragem diferenciada. O imóvel destaca-se por sua planta inteligente e generosa, oferecendo 130 m² de área privativa e 170 m² de área total. A configuração dispõe de 4 dormitórios, sendo 1 suíte, além de duas salas amplas que permitem a criação de ambientes distintos para convivência e jantar. O apartamento é entregue mobiliado, o que assegura agilidade para ocupação imediata ou disponibilização no mercado de locação. Entre os diferenciais funcionais, o imóvel conta com varanda, área de serviço. A infraestrutura do edifício oferece piscina e o imóvel possui uma vaga de garagem, atendendo aos requisitos de praticidade e lazer demandados na região. O condomínio também permite a presença de animais de estimação. A localização é um dos pilares desta oportunidade. Estrategicamente posicionado próximo às praias, o imóvel está inserido em um polo de conveniência e gastronomia consolidado. A poucos metros, encontram-se estabelecimentos de referência como a Padaria Rei do Trigo, farmácias, e renomados centros gastronômicos como a Pizzaria Avelinos e os restaurantes Avelino?s, Monduba e Thaiti. Este ativo imobiliário une um custo-benefício atrativo por metro quadrado a uma localização de alta liquidez. É uma escolha racional para quem prioriza espaço, funcionalidade e a segurança de investir em