Casa com 2 quartos à venda na Rua Luiz Donegá, 000, Jardim Maria Cocarelli, Dumont

CASAS EM DUMONT – MINHA CASA MINHA VIDA Agora ficou mais fácil realizar o sonho da casa própria! Em Dumont, você pode conquistar sua casa através do programa Minha Casa Minha Vida, com condições que cabem no seu bolso. â Parcelas a partir de R$ 950,00 â Renda a partir de R$ 3.000,00 â Financiamento pela Caixa Econômica Federal ð¨ ConstruÃmos sua casa do seu jeito Na modalidade Aquisição de Terreno + Construção, você escolhe o terreno e nós cuidamos de todo o processo: â Projeto â Aprovação â Construção â Entrega das chaves â± Prazo de entrega em até 12 meses Tudo com segurança, transparência e acompanhamento do inÃcio ao fim. ð² Quer saber se você se enquadra? Entre em contato agora e faça sua simulação sem compromisso. temos diversar opções de plantas, voce escolhe o modelo da casa com a um especialista ð¦ COMO FUNCIONA A APROVAÃÃO DE CRÃDITO PELA CAIXA 1ï¸â£ Análise de renda A Caixa avalia quanto você ganha e se a parcela cabe no seu orçamento. ð Regra básica: - A parcela não pode ultrapassar ~30% da renda familiar - Pode compor renda (cônjuge, companheiro(a), familiar) Exemplo: - Renda: R$ 3.000 - Parcela máxima aproximada: R$ 900 a R$ 950 --------------------------------------------------------------- 2ï¸â£ Consulta de CPF (nome limpo) A Caixa verifica: - SPC / Serasa - Pendências financeiras - Restrições bancárias â ï¸ Atenção: - Pequenas restrições podem ser analisadas - DÃvidas ativas geralmente impedem a aprovação - Cada caso é avaliado individualmente --------------------------------------------------------------- 3ï¸â£ Enquadramento no Minha Casa Minha Vida Aqui entram os benefÃcios do programa: â Juros menores â Possibilidade de subsÃdio (desconto do governo) â Parcelas mais baixas â Prazo longo (até 35 anos) A Caixa analisa: - Renda - Cidade - Perfil familiar - Valor do imóvel --------------------------------------------------------------- 4ï¸â£ Modalidade: Terreno + Construção No seu caso (como você descreveu): ð Aquisição de Terreno e Construção - Você escolhe o terreno - A Caixa aprova o projeto - O valor é liberado por etapas da obra - A construtora executa conforme cronograma â± Prazo médio: - Aprovação do crédito: 15 a 40 dias - Construção: até 12 meses --------------------------------------------------------------- 5ï¸â£ Avaliação do imóvel / projeto A Caixa verifica: - Documentação do terreno - Projeto arquitetônico - Orçamento da obra - Responsável técnico (ART / RRT) ð Tudo precisa estar dentro das normas da Caixa. --------------------------------------------------------------- 6ï¸â£ Assinatura do contrato Após aprovação: âï¸ Assinatura do contrato ð¦ Registro em cartório ð Liberação das etapas da obra A partir daÃ, a construção começa oficialmente. --------------------------------------------------------------- â RESUMINDO Para ser aprovado pela Caixa, vo...