Galpão à venda ou para alugar em Sítio da Moenda - SP

GALPÃO INDUSTRIAL À VENDA OU LOCAÇÃO | ITATIBA/SP Excelente oportunidade para empresas que buscam estrutura completa, amplo terreno e localização estratégica para atividades industriais, logísticas ou empresariais. Localizado na Rodovia Alkindar Monteiro Junqueira, Km 28,2 – Sítio Moenda – Itatiba/SP, o imóvel oferece uma estrutura funcional, amplo pátio e excelente potencial para diferentes operações. Características do imóvel • Área do terreno: 3.348,07 m² • Área construída do prédio principal: 713 m² • Pátio interno de aproximadamente 600 m², com concreto reforçado • Pé-direito de aproximadamente 7 a 8 metros • Energia trifásica • Estufa para secagem nos fundos, com aproximadamente 100 m² • Ampla área externa para circulação, carga e descarga e estacionamento Estrutura do prédio Pavimento térreo: • Recepção • Almoxarifado • Cozinha • Vestiário unissex Pavimento superior: • Sala de recepção • Cozinha de apoio • WC para visitantes • Sala da diretoria com banheiro privativo Área externa: • Estufa para secagem com aproximadamente 100 m² • Pátio interno com piso em concreto reforçado, ideal para movimentação de veículos e operações industriais • Espaço para carga e descarga, estacionamento e circulação operacional Valores • Venda: R$ 2.500.000,00 • Locação: R$ 25.000,00/mês • IPTU anual: R$ 8.122,46 Localização estratégica Situado às margens da Rodovia Alkindar Monteiro Junqueira, o imóvel oferece excelente acessibilidade e facilidade logística, sendo uma ótima opção para empresas que necessitam de espaço e infraestrutura para suas operações. Ideal para indústria, logística, armazenamento, distribuição e diversas atividades empresariais. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.