Loteamento à venda em Morumbi - SP

Excelente área para incorporadoras, construtoras e investidores, localizada na Rua Antônio Aggio, região do Morumbi/Jardim Jussara. Área total: 1.200 m² Dimensões: 30 x 40 m Testada: 30 m Composição: 3 lotes de 400 m² cada Zoneamento: Z1 IPTU 2026: R$ 24.670,80/ano Terreno sem construção. A propriedade possui estudo preliminar elaborado por escritório de arquitetura, com proposta de empreendimento residencial de aproximadamente 92 unidades, incluindo torre com 10 pavimentos e 2 subsolos de garagem. Importante: o estudo é preliminar e não possui aprovação da Prefeitura, servindo exclusivamente como referência de potencial para análise de viabilidade. Excelente oportunidade para desenvolvimento imobiliário na região do Morumbi.