Imóvel comercial para comprar com 403 m², 4 banheiros

Restaurante totalmente equipado. Excelente localização e fácil acesso. 500 M² de área total, 400 M² de área útil. Imóvel de esquina totalmente regularizado, instalações, equipamentos, utensílios e mobiliário. Documentação OK. Estacionamento próprio com 5 vagas + 4 na rua, e rua lateral bastante favorável para estacionar. Prédio totalmente reformado. Elétrica e hidráulica novos. Linda decoração e acabamento de excelente padrão. Cozinha super bem equipada: Piso GAIL profissional. Equipamentos novos, câmara fria potente, 20 bocas de fogão industrial, pias e bancadas de corte e manipulação com chapas de polietileno, freezer, geladeira, 4 fritadeiras, ampla quantidade e variedade de panelas e afins, chapa, forno combinado PRATIKA à gás novíssimo de 11 GNs, defumador/desidratador, ultra congelador, seladora à vácuo, louças e talheres, máquina lava louça NETTER NT 300 à gás, elevador monta carga, ótimo sistema de exaustão, lavanderia ampla, bem equipada e funcional, despensa estruturada, cômodo externo para acomodar lixo etc.. Escritório, vestiário, banheiro para funcionários, entrada para alimentos e bebidas separadas, 6 equipamentos de ar condicionado (Fujitsu) mobiliário exclusivo em madeira maciça, 5 banheiros para clientes, rampa e banheiro adaptado para PCD / cadeirante, mezanino reservado, espaço kids. CFTV com 32 câmeras e alarme Intelbras. Ótimo sistema de caixa/comandas/palms... Acomoda confortavelmente 115 pessoas. Tudo muitíssimo novo. Empresa/CNPJ sem dívida. VALOR de VENDA E ALUGUEL SEM EQUIPAMENTOS, CASO QUEIRA COMPRAR MONTATO OU ALUGAR MONTADO O VALOR AUMENTA EM R$300.000 tanto para quem for alugar quanto para comprar. Valor vendavporteira fechada R$4.000.000,00 , valor vebda equipamentos R$500.000,00