Terreno à venda, 475 m² por R$ 280.000,00 - Fortaleza - Blumenau/SC

Terreno plano à venda no bairro Fortaleza, em Blumenau/SC. Uma excelente oportunidade para quem deseja construir a casa dos sonhos ou investir em uma das regiões que mais crescem na cidade. Com localização estratégica, o imóvel oferece fácil acesso ao Centro de Blumenau, à BR-470 e está próximo a comércios, serviços e diversas conveniências. Com 444,50 m² de área total e excelente topografia, o terreno proporciona versatilidade para projetos residenciais, em uma região tranquila e valorizada, ideal para quem busca qualidade de vida e praticidade. Localização: Localizado no bairro Fortaleza, em Blumenau/SC, o terreno está em uma região estratégica, com rápido acesso ao Centro da cidade, à BR-470 e aos principais comércios, supermercados, escolas e serviços da região. Características do terreno: * Área total de 444,50 m²; * Terreno plano; * Frente: 14,64 metros; * Fundos: 14,90 metros; * Lateral direita: 29,96 metros; * Lateral esquerda: 30,23 metros. Índices construtivos: * Zoneamento ZR1; * Coeficiente de Aproveitamento: 1,2; * Taxa de Ocupação: 60%. Diferenciais: * Excelente topografia; * Localização estratégica; * Fácil acesso ao Centro e à BR-470; * Região em constante valorização; * Ideal para construção residencial. Gostou deste imóvel? Fale agora com a SHS Imóveis, a imobiliária número 1 para encontrar o imóvel ideal para você. Agende sua visita! Eduardo V. Kaulich CRECI 33.384 (47) 9<ver_telefone> E-mail: eduardok@ (link removido) SHS Imóveis conecta você ao imóvel ideal em Blumenau e região! Com mais de 15 anos de experiência, somos referência em venda e locação, oferecendo atendimento próximo, soluções personalizadas e uma equipe sempre atualizada. Qualidade, agilidade e confiança em cada detalhe.