Apartamento com 3 Dormitórios para Reforma a 2 Quadras da Praia das Pitangueiras – Alfa Imóveis Guar

Apartamento à venda na Praia das Pitangueiras, Guarujá, com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, dependência de empregada e 1 vaga de garagem. Localizado na região central, a apenas 2 quadras da praia e próximo ao comércio, o imóvel oferece planta ampla e muito bem distribuída, representando uma excelente oportunidade para reforma, personalização e valorização, ideal para moradia, veraneio ou investimento. Com excelente potencial de modernização, o apartamento conta com ambientes espaçosos e funcionais que permitem diversas possibilidades de renovação. A ampla sala para dois ambientes proporciona ótima integração dos espaços, enquanto a cozinha espaçosa, a dependência de empregada e a área de serviço oferecem praticidade para o dia a dia. Localizado em andar alto, o imóvel recebe boa iluminação natural e ventilação, tornando-se uma oportunidade diferenciada para quem deseja investir em um imóvel com grande potencial de valorização. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL * 3 dormitórios, sendo 1 suíte; * Dependência de empregada; * Sala ampla para 2 ambientes; * Cozinha espaçosa; * Banheiro social; * Banheiro de serviço; * Área de serviço; * 1 vaga de garagem. DETALHES E ACABAMENTOS * Imóvel ideal para reforma; * Armários nos dormitórios; * Andar alto; * Excelente distribuição dos ambientes; * Ambientes amplos, claros e bem ventilados. CONDOMÍNIO LAZER E LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Prédio com ótimo padrão de construção e excelente estado de conservação, localizado a apenas 2 quadras da praia e próximo ao comércio da região. Conta com academia, salão de jogos, salão de festas com churrasqueira, elevadores social e de serviço e aceita animais de estimação, oferecendo conforto, lazer e praticidade para moradores e veranistas. PRAIA DAS PITANGUEIRAS O CORAÇÃO DO GUARUJÁ A Praia das Pitangueiras é a mais famosa e central do Guarujá. Com areia branca e águas calmas, é ideal para banho de mar, lazer em família e prática de esportes. A região conta com infraestrutura completa, incluindo bancos, padarias, restaurantes, hotéis, pousadas, feiras de artesanato, supermercados, lanchonetes e farmácias, proporcionando conveniência, mobilidade e excelente potencial de valorização imobiliária. EXCELÊNCIA COMPROVADA A Alfa Imóveis Guarujá é referência em confiança, transparência e resultados no mercado imobiliário do litoral paulista, com centenas de avaliações 5 estrelas e atendimento consultivo reconhecido pela excelência. ALFA IMÓVEIS GUARUJÁ Rua Mário Ribeiro, 509 Pitangueiras Guarujá/SP (13) 9<ver_telefone> | CRECI 36176-J