Apartamento para comprar com 148 m², 3 quartos, 4 banheiros, 2 vagas

"<b>Apartamento à venda no Edifício Arbo & Flora em andar alto na Gleba Palhano</b> Localizado na Rua João Huss, em uma das áreas mais valorizadas da Gleba Palhano, este apartamento no <b>Edifício Arbo & Flora </b>integra um dos projetos mais completos e contemporâneos da Plaenge, concebido para proporcionar uma experiência de moradia conectada à natureza, ao bem-estar e à praticidade urbana. Com 148m² de área privativa e 271m² de área total, o imóvel é entregue conforme padrão construtora, permitindo total personalização dos acabamentos e ambientação. A planta apresenta excelente distribuição, com ambientes amplos, integração entre sala e cozinha e aberturas que favorecem iluminação natural e ventilação, características presentes no conceito arquitetônico do empreendimento. O projeto do Arbo & Flora se destaca pela proposta de biofilia, onde o verde é protagonista em todos os espaços, criando um ambiente que promove bem-estar e conexão com a natureza. As áreas comuns foram cuidadosamente planejadas com paisagismo assinado por Benedito Abbud e arquitetura autoral, proporcionando uma experiência sensorial única aos moradores. O condomínio oferece uma estrutura de lazer e conveniência completa, com piscina, piscina aquecida, pool bar, espaços gourmet, salão de festas, coworking, fitness de alto padrão, wellness com spa, sauna e massagem, além de áreas externas como praça das águas, playground e espaços de convivência integrados ao paisagismo. Inserido em uma região consolidada, com acesso facilitado a comércios, serviços, gastronomia e áreas de lazer, o Arbo & Flora reforça o posicionamento da Gleba Palhano como um dos endereços mais desejados de Londrina. <b>Diferenciais do imóvel:</b> <ul><li>148m² de área privativa</li><li>271m² de área total</li><li>Entregue conforme padrão construtora</li><li>Andar alto</li><li>Planta com excelente distribuição e integração dos ambientes</li><li>Ambientes com iluminação natural e ventilação cruzada</li><li>Infraestrutura para ar-condicionado</li><li>Varanda com churrasqueira</li><li>2 vagas de garagem</li><li>Condomínio com lazer completo e conceito de biofilia</li><li>Localização estratégica na Gleba Palhano</li><li>Aceita pets </li></ul>Agende uma visita com os consultores especializados da<b> GS&MARIN</b> para receber todas as informações e diferenciais deste imóvel. | <b>Código GS do imóvel: AP6146</b> <b>GS&MARIN | Uma imobiliária diferente de tudo.</b>" -