Hotel terreno à venda, centro, CURITIBA - PR - 3284m² área construida

Hotel + terreno anexo à venda no Centro de Curitiba. Terreno com TESTADA PARA 2 RUAS.. Estuda PERMUTA. 66 quartos 20 vagas garagem + 4 vagas motos 2 elevadores 1 piscina nao aquecida Sauna e Academia desativadas Cozinha e salão de café da manhã 4 salas de reunião e convenções desativadas Subsolo com área técnica, refeitório e lavanderia Inclui no valor da negociação, terreno de 295m2 com testada para Alameda Augusto Stellfeld numero 476. Venda exclusivamente do imóvel A operação hoteleira atual não está inclusa Nenhum bem móvel, mobiliário, eletrodoméstico ou equipamento integra a venda Imóvel será entregue desocupado e sem qualquer item de mobília IMOVEL com contrato atual válido até dezembro de 2026, podendo ser renegociado, havendo interesse. Potenciais de Uso Nova operação hoteleira executiva Centro Médico Retrofit para flats ou studios senior living Zoneamento Comercial/Hoteleiro - ZR4.9 Zona Residencial 4 - Incentivo Batel terreno de 19 m x 49,13 m, Matrícula regularizada e possibilidade de permuta sob análise. Localização Universidade Federal do Paraná - 5min Teatro Guaira - 6min Bares e restaurantes da Alameda Prudente de Moraes - 450m Festval Praça 29 de março - 850m Hospital dos Olhos - 50m SOBRE A NEGOCIAÇÃO À vista DADOS DO IMÓVEL Área privativa: 3.284 m² Número de quartos: 66, sendo 66 suítes Banheiros: 75 + 2 lavabos Vagas de garagem: 10 cobertas + 14 descobertas IPTU: R$ 4.921,11 Averbação: sim (3.284 m²) Endereço: Rua Augusto Stellfeld - Centro, Curitiba/PR Agende sua visita! Visitas agendadas com 24 horas de antecedência.