Sobrado para Venda em São José dos Campos, Jardim Esplanada, 4 dormitórios, 2 suítes, 3 banheiros, 3 vagas

Sobrado para Venda no bairro Jardim Esplanada, localizado na cidade de São José dos Campos SP. cód; ca0917 Execelente imóvel tanto para uso Residencial ou Comercial Estratégico. Excelente oportunidade no Jardim Esplanada, uma das regiões mais valorizadas, seguras e nobres de São José dos Campos. O imóvel possui licença para uso comercial já aprovada, tornando-se uma opção altamente versátil para famílias que buscam conforto ou para investidores e profissionais que desejam posicionar sua empresa, clínica ou escritório em um ponto estratégico da cidade. Estrutura da Casa Principal Dormitórios: - 4 dormitórios amplos, sendo 1 suíte máster e mais 1 suíte de apoio dedicada. - Dois dos dormitórios principais já contam com sistema de ar-condicionado instalado. - Salas e Cozinha: Sala de TV aconchegante, lavabo elegante para visitas e um banheiro social completo. - A cozinha é funcional, bem distribuída e integrada à área de serviço independente. - Vagas de Garagem: São 4 vagas disponíveis, equipadas com portão eletrônico. Diferenciais de Valor e Sustentabilidade Sistema de Energia Fotovoltaica: O imóvel conta com usina solar própria instalada, gerando uma redução drástica no custo mensal de energia e proporcionando sustentabilidade e economia real imediata. Área Gourmet Privativa: Espaço gourmet integrado com churrasqueira, ideal para recepções e momentos de lazer com total privacidade. - Edícula Completa nos Fundos Uma estrutura totalmente independente que oferece uma segunda moradia ou espaço de trabalho privativo, contendo: 1 dormitório Sala de estar Cozinha Banheiro completo Excelente para home office isolado, acomodação de familiares ou geração de renda extra via locação por temporada. Localização Privilegiada Situado no coração do Jardim Esplanada, o imóvel oferece fácil acesso a escolas de ponta (como Poliedro e Anglo), ao Parque Vicentina Aranha, além de padarias gourmet, farmácias, clínicas médicas e às principais vias de acesso da cidade, como a Avenida São João e a Rodovia Presidente Dutra. O Jardim Esplanada, localizado na região central de São José dos Campos, é um bairro nobre, tradicional e muito arborizado, conhecido por seu perfil residencial tranquilo de alto padrão. Oferece ruas calmas, segurança, fácil acesso a importantes avenidas e proximidade a parques como o Vicentina Aranha, garantindo excelente qualidade de vida e excelente valorização. Escritura Definitiva. Aceita Financiamento. Valor pode sofrer alteração sem aviso prévio. Agende hoje mesmo sua visita! #LitoralValeImoveis #casasobradovendaSJC #JardimEsplanada - Características: Garagem, Ar Condicionado, - Cômodos: Sacada, Área de Serviço, Cozinha, - Lazer: Churrasqueira, - Proximidades: UBS, UPA, Hospital, Padaria, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,