Apartamento com 3 quartos à venda na Rua Cubatão, Pitangueiras, Guarujá

Oportunidade de Investimento e Moradia na Praia das Pitangueiras, Guarujá Apresentamos uma oportunidade estratégica para investidores e compradores que buscam aliar custo-benefício e potencial de valorização no mercado imobiliário do Guarujá. Localizado na Rua Cubatão, no tradicional bairro de Pitangueiras, este apartamento destaca-se pela sua metragem generosa e localização privilegiada, em uma das regiões mais valorizadas e procuradas do litoral paulista. Com uma área total de 150 m² e 105 m² de área privativa, o imóvel oferece uma planta racional e bem distribuída. A unidade conta com dois dormitórios, sendo uma suíte, ar condicionado, além de duas salas amplas que permitem a criação de ambientes distintos para convivência e jantar. O imóvel é entregue totalmente mobiliado, o que representa uma economia imediata e facilita tanto a ocupação imediata quanto a disponibilização para locação de temporada, maximizando o retorno sobre o capital investido. A estrutura interna é completa, incluindo área de serviço e Dormitório de empregada com banheiro, atendendo às demandas de quem busca funcionalidade. Um diferencial relevante para a região é a disponibilidade de duas vagas de garagem, item de alta valorização em localizações centrais. O condomínio oferece infraestrutura de lazer e segurança, com portaria 24 horas, piscina, sauna, salão de jogos e varanda. A política do edifício permite animais de estimação, adequando-se às necessidades contemporâneas das famílias. A localização é um dos pilares desta oportunidade. Situado próximo a pontos de referência como a Padaria Rei do Trigo, Pão de Açúcar Minuto e o Restaurante Avelino?s, o imóvel garante conveniência absoluta e fácil acesso às praias. A proximidade com o comércio consolidado e a rede gastronômica local assegura a liquidez do ativo e a constante valorização patrimonial. Este é um ativo imobiliário que reúne características sólidas para quem busca segurança jurídica, excelente localização geográfica e um valor atrativo por metro quadrado em um dos destinos mais consolidados de São Paulo.