Terreno à venda em Vila Mazzei - SP

Excelente oportunidade para construtores e investidores na Zona Norte de São Paulo. Terreno composto por 3 lotes, totalizando 1.840m², com zoneamento ZC (Zona Central), oferecendo alto potencial construtivo para empreendimentos comerciais ou mistos, conforme os parâmetros urbanísticos da região. Localizado em ponto estratégico, o imóvel está próximo à Avenida Mazzei e à Avenida Coronel Sezefredo Fagundes, em uma área de grande fluxo de pessoas e veículos, garantindo excelente visibilidade e potencial comercial. O terreno é totalmente plano, o que facilita a execução de projetos e reduz custos com terraplanagem, tornando o desenvolvimento ainda mais viável e atrativo. A região conta com ampla infraestrutura urbana, estando cercada por comércios, serviços, transporte público e fácil acesso às principais vias da Zona Norte, o que valoriza ainda mais o potencial do investimento. Ideal para construção de lojas, salas comerciais, clínicas, mercados, prédio comercial ou empreendimentos residenciais com fachada ativa, conforme análise de viabilidade. Uma excelente opção para quem busca localização estratégica, alta visibilidade e grande potencial de valorização. **As informações podem sofrer alterações como também os valores.**