Casa com 4 quartos à venda na Travessa Saúde, 42, Auxiliadora, Porto Alegre

MÁFFER IMÓVEIS APRESENTA UMA RESIDÊNCIA ÚNICA NO CORAÇÃO DO HIGIENÓPOLIS! DE R$ 3.400.000,00 POR APENAS R$ 2.400.000,00! Uma oportunidade rara para quem busca exclusividade, sofisticação e excelente potencial de valorização. **Travessa da Saúde – Higienópolis | Porto Alegre** Rua sem saída, extremamente tranquila, segura e arborizada. Localização privilegiada, próxima ao **Clube 25 de Julho**, **Hospital Militar** e **Avenida Dom Pedro II**, em uma das regiões mais nobres da cidade. DIFERENCIAIS DO IMÓVEL **Casa de Alto Padrão** Aproximadamente **350 m² de área construída** Terreno amplo de **14 x 36 metros (504 m²)** Fino acabamento, ambientes elegantes e excelente padrão construtivo. ÁREA SOCIAL Living amplo e muito aconchegante Espaço gourmet com churrasqueira Ambientes integrados para receber familiares e amigos Lavabo Excelente iluminação natural Grandes aberturas proporcionando ventilação cruzada Ambientes amplos, sofisticados e extremamente funcionais ÁREA ÍNTIMA 4 dormitórios espaçosos 2 suítes confortáveis Suíte principal ampla e muito privativa Banheiros bem distribuídos Excelente distribuição dos ambientes ÁREA EXTERNA Belíssima piscina Amplo pátio com área verde Jardim muito bem cuidado Espaço perfeito para lazer, descanso e confraternizações Privacidade e tranquilidade em um dos melhores pontos do bairro GARAGEM Garagem para 3 veículos Segurança e praticidade para toda a família IDEAL TAMBÉM PARA USO COMERCIAL Atualmente utilizada como residência Perfeita para clínicas médicas Consultórios Escritórios de advocacia Empresas de alto padrão Sedes corporativas Clínicas de estética e saúde Excelente flexibilidade para uso residencial ou comercial LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Próxima ao Clube 25 de Julho Hospital Militar Avenida Dom Pedro II Avenida Cristóvão Colombo Colégios, supermercados, farmácias e restaurantes Fácil acesso ao Aeroporto, Moinhos de Vento e Centro DE R$ 3.400.000,00 AGORA POR APENAS R$ 2.400.000,00! Uma oportunidade única de adquirir um imóvel de alto padrão em uma das ruas mais valorizadas e exclusivas do Bairro Higienópolis, reunindo conforto, sofisticação, localização privilegiada e enorme potencial tanto para moradia quanto para instalação de empresas e clínicas. Agende sua visita e conheça pessoalmente esta excelente oportunidade!