Casa com 2 quartos à venda na São Bento do Sapucaí, 123, Zona Rural, São Bento do Sapucaí

Casa em São Bento do Sapucaí, Rural1.400 metros de altitude. Vista permanente para o Complexo do Baú. 17,5 hectares de privacidade no bairro Serrano. Essa propriedade em São Bento do Sapucaí não depende de adjetivo bonito para se sustentar. A força dela está no conjunto: escala territorial, vista aberta, água própria, floresta produtiva, localização estratégica e uma casa pronta para viver a montanha com conforto. São aproximadamente 7,23 alqueires, 17,5 hectares, 175.000 m² de terreno, em uma posição privilegiada, com vista panorâmica para o Vale do Serrano, Pedra da Balança, Pedra da Divisa e Complexo do Baú. A área construída é de aproximadamente 200 m². A casa principal tem uma proposta muito coerente com a serra: madeira, esquadrias generosas, salas integradas, lareira e uma arquitetura voltada para contemplação. O projeto valoriza o horizonte e cria uma relação direta entre interior, jardim e paisagem. A configuração conta com 2 dormitórios, sendo 2 suítes, sala de estar, sala de jantar, sala de TV, copa, cozinha, cozinha americana, cozinha gourmet, lavabo, 3 banheiros, área de serviço, dependência de apoio e 4 vagas. No platô superior, há ainda dois chalés conjugados com varanda, uma estrutura muito interessante para receber convidados com independência ou ampliar uma eventual operação de hospedagem com mais privacidade. O diferencial mais raro está fora da casa. A propriedade possui duas nascentes abundantes, córrego perene, áreas de pasto, araucárias maduras e uma floresta produtiva com castanha portuguesa, mirtilo, café e bananal. Isso muda a leitura do imóvel: não é apenas uma casa de campo com vista. É um patrimônio vivo, com recursos naturais, produção possível e autonomia hídrica. A proximidade com o Parque Estadual da Pedra do Baú reforça ainda mais o posicionamento. O bairro Serrano tem apelo para quem busca altitude, natureza, silêncio, privacidade e uma relação mais sofisticada com a vida de montanha. Para moradia, entrega isolamento qualificado e estrutura. Para casa de campo, entrega vista, água e uso imediato. Para investimento patrimonial, entrega uma combinação cada vez mais difícil de repetir: terra, altitude, nascentes, produção, vista permanente e localização forte. Aqui, o comprador não está comprando apenas uma casa. Está comprando domínio visual, recursos naturais e uma propriedade com consistência territorial. Área do terreno: aproximadamente 7,23 alqueires, 17,5 hectares, 175.000 m² Área construída: 200 m² Valor: R$ 4.750.000,00 Este imóvel é apresentado mediante agendamento prévio, com condução estratégica e discrição compatíveis com o perfil da propriedade. Fale Comigo. .Detalhes do imóvel - Cód. 1311 Dormitório(s) 2 sendo Suíte(s) 2 Sala(s) 2 Banheiro(s) 1 Cozinha(s) 2 Área (útil) 200 m² Área (total) 175000 m²