Casa comercial com 2 salas à venda na Rua Sebastião Sampaio Osório, 1286, Parque Santa Felícia Jardim, São Carlos

Sobrado com Barracão Comercial na Frente – Excelente Localização! Excelente oportunidade para quem busca um imóvel amplo, versátil e com grande potencial comercial e residencial! O imóvel conta com um sobrado espaçoso de 4 dormitórios e 3 banheiros, distribuídos de forma funcional para oferecer conforto e praticidade. Possui copa, cozinha, lavanderia e área de despejo, atendendo perfeitamente às necessidades do dia a dia. No piso superior, são 2 dormitórios, 1 banheiro e uma agradável varanda com vista para o amplo quintal, proporcionando um ambiente arejado e aconchegante. Na área externa, o imóvel oferece um quintal amplo e vagas para até 5 veículos, sendo 1 coberta, garantindo comodidade e espaço para toda a família ou para clientes e funcionários. Na parte da frente, dispõe de um barracão comercial, ideal para instalação de loja, escritório, oficina ou outros tipos de negócio, conforme a necessidade. ?? Localização privilegiada! Próximo a importantes vias de acesso, como a Avenida Bruno Ruggiero, além de estar perto do supermercado Carrefour e da UPA, em uma região com excelente praticidade e potencial para atividades comerciais. Ideal para morar e empreender no mesmo endereço! Um imóvel que reúne espaço, versatilidade e localização estratégica, perfeito para quem deseja investir ou unir residência e negócio em um só lugar.