Casa com 5 Quartos à venda, 360m² - Colégio Batista

Oportunidade única em ponto nobre! Ideal para morar ou investir. Se você busca um imóvel amplo, versátil e bem localizado, esta casa no tradicional bairro Colégio Batista, em Belo Horizonte, reúne espaço, conforto e grande potencial de valorização — perfeita tanto para residência quanto para uso comercial (clínicas, escritórios, escolas, entre outros).  Características do imóvel: 360m² de área construída em lote de 384m² 05 quartos com armários e piso em taco sintecado, sendo 01 suíte 02 salas amplas com rebaixamento em gesso, varanda aconchegante Jardim bem cuidado Cozinha espaçosa com armários Área de serviço independente e completa Quintal amplo com árvores frutíferas, ideal para lazer ou expansão 02 vagas de garagem cobertas e paralelas Diferenciais que fazem a diferença: Imóvel versátil (residencial ou comercial) Ambientes amplos e bem distribuídos Excelente estado de conservação Localização estratégica e valorizada Espaço externo raro na região Localização privilegiada no Colégio Batista: Região consolidada, com fácil acesso ao centro e ampla infraestrutura de comércio, serviços, escolas e transporte. Estuda permuta por apartamento na região Centro-Sul de menor valor. Os valores de venda/aluguel e dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso.  Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e IPTU na Prefeitura.