Sobrado com Salão Comercial no Capão Redondo - Próximo ao Metrô - R$ 300 Mil

? SOBRADO À VENDA - CAPÃO REDONDO/SP<br><br>? Valor: R$ 300.000,00<br><br>Excelente oportunidade para morar, empreender ou investir!<br><br>Imóvel localizado na COHAB Adventista, Travessa Carvalho do Mar, em uma região com ampla infraestrutura comercial, próximo à Estrada de Itapecerica e a aproximadamente 1,5 km da Estação de Metrô e Terminal Capão Redondo.<br><br>? Características do imóvel:<br><br>* Terreno de 64 m² (8 x 8 m)<br>* Aproximadamente 160 m² de área construída (estimativa)<br>* 3 pavimentos<br>* 2 dormitórios<br>* Sala de estar e cozinha<br>* 2 banheiros<br>* Sala adicional no pavimento superior<br>* Lavanderia, área coberta e espaço para lazer<br><br>? Diferencial comercial: No térreo, amplo salão com portão de aço, atualmente utilizado como serralheria, com potencial para instalação de outros tipos de comércio ou prestação de serviços.<br><br>? Imóvel com escritura e documentação, conforme informações do proprietário.<br><br>? Localização privilegiada, próxima a supermercados, farmácias, escolas, transporte público e diversos comércios.<br><br>? Ideal para quem deseja morar e trabalhar no mesmo endereço ou investir em um imóvel com múltiplas possibilidades de utilização!<br><br>? Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.