Casa à venda na Estrada Intendente Magalhães, Oswaldo Cruz, Rio de Janeiro

Oportunidade para investidores prédio completo com lojas no térreo e apartamentos nos andares superiores em um dos corredores comerciais mais movimentados da Zona Norte. O que você leva 2 lojas térreas com frente para a Estrada Intendente Magalhães 4 apartamentos Terreno com 10 m de frente e cerca de 22 90 m de profundidade Loja A com 242 m de área construída dados do IPTU 2026 Habite-se concedido Documentação regular sem ônus registrados na matrícula. Por que é um bom investimento Renda diversificada aluguel comercial e residencial no mesmo ativo o que reduz o risco de vacância Localização estratégica via de grande fluxo de veículos e pedestres com forte vocação comercial e acesso fácil a Madureira Campinho e Marechal Hermes Ativo único um só imóvel uma só gestão e várias fontes de receita Potencial de valorização possibilidade de reposicionar as lojas atualizar os aluguéis ou fazer um retrofit dos apartamentos Raridade prédios inteiros à venda nesse eixo comercial são difíceis de encontrar - COD 2016757 - Informações Atualizadas em Cinco de novembro Dois Mil e Vinte e Seis