Casa em São Paulo

DOCUMENTACAO 100 REGULARIZADA COM ESCRITURA DEFINITIVA. Imovel livre para transferencia imediata, venda direta ou financiamento bancario. --- EXCELENTE OPORTUNIDADE no Centro de Sao Paulo, perfeita tanto para moradia propria quanto para investidores focados em geracao de renda com locacao tradicional, Airbnb ou projetos de retrofit e ampliacao vertical. --- LOCALIZACAO PRIVILEGIADA: Faca tudo a pe. Imovel localizado em regiao de alta valorizacao, cercado por novos empreendimentos e com infraestrutura completa de comercio, bancos, farmacias e servicos. --- METRO a apenas 650 metros (10 minutos a pe): Estacoes Se, Liberdade e Parque Dom Pedro II. --- POLO COMERCIAL E CULTURAL: A poucos minutos da Praca da Liberdade, Mercado Municipal, Rua 25 de Marco, Bras e Bom Retiro. --- DESTAQUES DO IMOVEL: --- DIMENSOES: Terreno com 45 m2 de area total e 32 m2 de area construida em uso (com excelente potencial para expansao ou retrofit). --- ESTRUTURA: 1 quarto, 2 banheiros e espaco planejado para maquina de lavar roupas e materiais de limpeza. --- ESTADO: Pronta para entrar e morar ou alugar imediatamente. --- ACESSO E SEGURANCA: Entrada direta da calcada com grade de protecao. --- Agende sua visita e aproveite este imovel pronto, reformado e totalmente documentado no valor de mercado.