Área Industrial e Comercial Terreno Amplo para Venda | 5.731 m²; | Piracangagua / Quiririm, Taubaté

Área estratégica de 5.731 m², situada no prestigiado Piracangagua no distrito de Quiririm, representa uma oportunidade excepcional para projetos de grande escala em Taubaté. Com topografia favorável e ampla metragem, o lote é ideal para a implementação de centros logísticos, pátios industriais, garagens corporativas ou grandes empreendimentos comerciais que demandam visibilidade e facilidade operacional. O bairro Piracangagua é um dos polos de desenvolvimento mais importantes do Vale do Paraíba, servindo como ponto de conexão entre as principais zonas industriais da cidade. A localização na Rua Batista Sansoni oferece acesso rápido à Rodovia Floriano Rodrigues Pinheiro e à Rodovia Presidente Dutra, facilitando o escoamento de mercadorias e o deslocamento para São Paulo, Rio de Janeiro e o Litoral Norte. Características do Imóvel bull;Área Útil: 5.731 m² de terreno privativo. bull;Configuração: Amplo espaço aberto com múltiplas possibilidades de ocupação. bull;Potencial Construtivo: Zoneamento favorável para atividades industriais, comerciais e logísticas. bull;Localização: Rua Batista Sansoni ndash; Piracangagua / Quiririm, Taubaté/SP. Diferenciais da Localização bull;Posicionamento estratégico próximo ao entroncamento de grandes rodovias (Dutra e Carvalho Pinto). bull;Inserido em região com forte presença de multinacionais e parques industriais consolidados. bull;Proximidade com o centro urbano de Taubaté e o distrito gastronômico e cultural de Quiririm, garantindo infraestrutura completa de suporte.