Casa em condomínio fechado com 4 quartos à venda no Rio Tavares, Florianópolis

CASA DE ALTO PADRÃO COM 4 QUARTOS, PISCINA E ROOFTOP NO BION ECO RESIDENCE O equilíbrio perfeito entre sofisticação, tecnologia sustentável e contato com a natureza. Localizada em uma rua planejada e sem saída, com acesso direto à praia por uma trilha paradisíaca, esta casa oferece um estilo de vida exclusivo com máxima segurança e privacidade. Com impressionantes 309,46 m² de área privativa, a planta inteligente é distribuída em 3 pavimentos projetados para integrar os ambientes e otimizar o seu conforto: O LAYOUT DA CASA: - Piso Térreo (Convivência e Acessibilidade): Sala ampla totalmente integrada à varanda gourmet (com churrasqueira), que se conecta ao jardim e à piscina. A cozinha possui passagem direta para a área gourmet. Conta ainda com 1 dormitório e 1 banheiro social completo no térreo, ideal para hóspedes ou acessibilidade. - Segundo Piso (Privacidade e Trabalho): 3 suítes (sendo 1 master com closet), uma aconchegante sala íntima e o grande diferencial de 2 escritórios (home office) com fechamento individual, garantindo silêncio e foco no trabalho. - Rooftop: Um incrível terraço no último pavimento com vista ampla para a natureza, perfeito para relaxamento e contemplação. ESTRUTURA E TECNOLOGIA SUSTENTÁVEL: - Garagem para 2 carros + Super Hobby Box (5,60m x 1,10m) - Sistema de ionização na caixa d'água (água limpa em todas as torneiras) - Infraestrutura completa para automação total, aquecimento solar e recarga de carro elétrico - Sistema de reuso de água da chuva - Acabamento premium com revestimento ecológico de pigmentos naturais O CONDOMÍNIO: Segurança eletrônica de última geração, paisagismo restaurativo, área de delivery com armários inteligentes, além de uma praça com amplo parquinho para as crianças. A LOCALIZAÇÃO: FAÇA TUDO EM POUCOS MINUTOS Posicionamento estratégico no Sul da Ilha, combinando a paz da natureza com conveniência urbana ao seu redor: - 5 minutos de trilha exclusiva até a praia - 2 minutos da Lagoa Pequena - 4 minutos do Multi Open Shopping e Escola Dinâmica - Acesso rápido à SC-405, Aeroporto Internacional e Lagoa da Conceição - Cercado por supermercados, farmácias, gastronomia e serviços essenciais INVISTA COM SEGURANÇA! Agende sua visita e encante-se com os diferenciais deste projeto único. Contato: (048) <ver_telefone>