Chácara / sítio com 2 quartos à venda em Criúva, Caxias do Sul

Chácara Documentada | 2 Hectares | Riacho no Terreno | Casa de Madeira | Rincão das Flores | R$ 250 Mil Realize o sonho de ter o seu refúgio particular em meio à natureza! Esta chácara de 20.000 m² (2 hectares), totalmente documentada com matrícula registrada), está localizada na charmosa Fazenda Rincão das Flores, no Distrito de Criúva — uma das regiões mais procuradas e valorizadas para lazer e moradia no campo. O terreno é um verdadeiro convite à tranquilidade: campos abertos, todo gramado, com mata nativa preservada de pinheiros e araucárias que garantem sombra, privacidade e aquele clima inconfundível da serra gaúcha. Um grande diferencial é a divisa com arroio, assegurando água natural permanente dentro da propriedade — um recurso raro e extremamente valorizado. A chácara conta com uma charmosa casa de madeira tradicional da serra, com 2 dormitórios, sala de estar e jantar com cozinha itergradas, pronta para morar ou para ser reformada conforme o seu gosto, preservando o estilo rústico e acolhedor da região. A infraestrutura de acesso é excelente: estrada municipal em bom estado e poste de luz na frente do terreno, garantindo comodidade desde o primeiro dia. Avaliada em R$ 250.000,00, a propriedade oferece condições de negociação extremamente flexíveis: aceita proposta à vista, veículo de até R$ 70 mil como parte do pagamento, ou imóvel em Caxias do Sul e no litoral. Estuda-se todas as propostas!