Apartamento para comprar com 229 m², 3 quartos, 2 banheiros, 2 vagas

<b>Higienópolis: Apartamento de Alto Padrão Reformado por renomada Arquiteta, na Rua Maranhão, um dos mais desejados endereços do bairro.</b> <b>Projeto e Reforma</b>: Assinado pela arquiteta Cecília Hayashi, planejado para valorizar a arquitetura original, trazendo conforto e funcionalidade moderna. <b>Área Útil</b>: 229,71 m² com ambientes generosos e bem distribuídos, transmitindo a sensação de respiro típica dos imóveis antigos. <b>Área Social</b>: Sala ampla e iluminada com espaço para até três ambientes, conectada a uma varanda que serve como extensão natural, trazendo ventilação e luz. <b>Dormitórios</b>: 3 dormitórios, sendo 1 suíte master com bancada dupla. <b>Banheiros</b>: 2 banheiros sociais (um para cada quarto), 1 lavabo e 1 banheiro de serviço. <b>Outros Ambientes</b>: Escritório, cozinha, despensa e área de serviço. <b>Vagas de Garagem</b>: 2 vagas. <b>Diferenciais e Equipamentos</b>: Equipado e reformado com marcenaria na cozinha, área de serviço e armários dos banheiros; cooktop, coifa, forno elétrico, micro-ondas, aquecimento a gás e ar-condicionado. Pronto para receber novos moradores sem necessidade de grandes intervenções. <b>Estrutura do Prédio</b>: Edifício de 11 andares, com apenas 1 apartamento por andar. Portaria: Presencial de segunda a sábado, das 06h às 22h. Remota aos domingos, feriados e no período das 22h às 06h. <b>Endereço</b>: Situado na charmosa Rua Maranhão, no coração de Higienópolis. Região de ruas arborizadas e arquitetura marcante que permite fazer a vida a pé com segurança, com praticidade e qualidade de vida. <b>Proximidades</b>: A poucos passos da Praça Buenos Aires, Igreja Santa Teresinha, Shopping Higienópolis, IED (Istituto Europeo di Design) e Padaria Aracaju. <b>Condomínio Total</b>: R$ 4.498,26 (Despesas Ordinárias: R$ 2.933,32 + Despesas Extraordinárias: R$ 1.564,64) IPTU: 10 parcelas de R$ 1.500,66 <b>Agende sua visita e se apaixone pelo seu novo endereço em Higienópolis!</b> Chave do anúncio: Ysxv7iXbpouPmRaP