Apartamento com 2 Quartos à venda, 177m² - Conjunto Colar

EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES | IMÓVEL COM ALTO POTENCIAL DE RENDA FIXA NO BAIRRO LETÍCIA Localizado na Rua Jair Afonso Inácio, no bairro Letícia, o imóvel está a poucos metros da Rua Padre Pedro Pinto, uma das principais vias comerciais da região, conhecida pelo intenso fluxo de pessoas, ampla estrutura comercial e grande facilidade de deslocamento. Sua localização se torna um grande diferencial para investidores, considerando a alta procura por imóveis residenciais e comerciais em Venda Nova, além da facilidade de acesso para diferentes regiões da cidade. O lote é composto por 2 apartamentos, 4 kitnets e 2 lojas comerciais, oferecendo excelente possibilidade de diversificação entre locações residenciais e comerciais, tornando-se uma opção extremamente atrativa para investidores. 1° Apartamento: • Sala • 3 quartos • Cozinha • Área de serviço • 1 banheiro social • Varanda 2° Apartamento: • Sala • 2 quartos • Cozinha • Área de serviço • 1 banheiro social Kitnets (4 unidades): Cada unidade conta com: • Sala • 1 quarto • Cozinha • 1 banheiro Lojas: Primeira loja: • Aproximadamente 110m² Segunda loja: • Aproximadamente 75m² Diferenciais: • Excelente localização em uma das regiões comerciais mais fortes de Venda Nova • Região com alta demanda por locação • Próximo a comércios, escolas, bancos, supermercados e serviços essenciais • Fácil acesso às principais vias e transporte público • Excelente oportunidade para investidores que buscam retorno e valorização patrimonial