Casa com 3 quartos à venda na Ministro Américo Marco Antônio, 274, Sumarezinho, São Paulo

Este sobrado de 293 m², localizado em uma rua tranquila e residencial da Vila Beatriz, reúne atributos cada vez mais raros na região: metragem generosa, planta inteligente, ambientes iluminados e um potencial de personalização que permite criar uma casa verdadeiramente única. A área íntima oferece três suítes amplas, perfeitas para quem busca conforto e privacidade no dia a dia. As janelas generosas reforçam a luminosidade natural e a ventilação cruzada, criando uma atmosfera leve e acolhedora em todos os ambientes. A área social é espaçosa e convidativa, ideal para receber com conforto ou simplesmente aproveitar a rotina em um ambiente que valoriza circulação e amplitude. A cozinha ampla e funcional se integra ao cotidiano da casa, enquanto a presença de jardim, varandas e edícula amplia as possibilidades de uso e convivência. O imóvel conta ainda com três vagas de garagem, área de serviço, despensa, lavabo e excelente capacidade de armazenamento, reforçando a praticidade para famílias que precisam de espaço e organização. Construído em 1977, o sobrado mantém a solidez estrutural típica da época e oferece uma base perfeita para quem deseja atualizar acabamentos e imprimir personalidade ao projeto. A combinação entre estrutura robusta e planta generosa torna a casa especialmente atrativa para quem busca valorização patrimonial. A localização é um dos grandes destaques. Próximo à Avenida das Corujas, o entorno oferece acesso fácil a escolas, comércio, serviços, transporte público e toda a infraestrutura que faz da Vila Beatriz um dos bairros mais desejados de São Paulo. É um endereço que equilibra vida urbana, tranquilidade e conveniência. Um imóvel ideal para quem valoriza espaço, localização privilegiada, conforto e a oportunidade de transformar uma casa sólida em um projeto autoral.