Apartamento 2 Quartos para Venda em Niterói, Icaraí, 2 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros

Descubra o privilégio de viver onde a cidade se encontra com o mar e o ícone do Pão de Açúcar ao fundo. Este apartamento reformado de 100 m², localizado em um dos bairros mais cobiçados da zona sul, oferece uma experiência única de luz natural e paisagens que se renovam a cada amanhecer. Com dois dormitórios, sendo uma suíte master, a planta foi otimizada para proporcionar conforto e privacidade. A sala ampliada, integrada à varanda, garante uma vista panorâmica que inclui o horizonte marítimo e o contorno da baía, criando um cenário perfeito para momentos de relaxamento ou encontros sociais. A dependência completa de serviço, aliada a duas entradas social e de serviço traz praticidade ao dia a dia, enquanto a elétrica e hidráulica totalmente renovadas asseguram segurança e eficiência. O condomínio, com portaria 24 h, oferece tranquilidade e bem estar, permitindo que você desfrute das áreas comuns com total privacidade. O valor de venda, R$ 1.100.000,00, inclui despesas de condomínio de R$ 1.710,00 e IPTU de R$ 190,10, proporcionando transparência e previsibilidade financeira. A localização privilegia a conveniência: a poucos passos da orla, restaurantes premiados, lojas de alto padrão, escolas reconhecidas e linhas de transporte que conectam o centro da cidade ao litoral. Tudo isso em um entorno que combina a energia vibrante da metrópole com a serenidade de um refúgio à beira mar. Se você busca um estilo de vida que alia conforto sofisticado, vistas deslumbrantes e praticidade urbana, este apartamento é a escolha ideal. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita a sua nova vida à beira-mar aguarda! - Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico, - Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Despensa, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,