Sala Comercial para Venda em Curitiba, CENTRO, 1 dormitório, 1 banheiro

Quem circula pelo Centro de Curitiba sabe que a região da Santos Andrade dita o ritmo da cidade. Ter um ponto a poucos passos da Universidade Federal do Paraná coloca você no eixo onde tudo acontece, cercado por farmácias, shoppings e toda a rede de serviços que sustenta o cotidiano de quem não quer perder tempo em deslocamentos. É um endereço que se vende sozinho pela conveniência. O espaço entrega exatos 30 metros quadrados bem distribuídos, com uma configuração que permite tanto a operação de um escritório focado quanto a adaptação para uma unidade residencial compacta. A presença da cozinha e do banheiro privativo garante a autonomia necessária para quem busca um ativo imobiliário versátil em uma área de demanda constante. Investir aqui significa colocar o patrimônio em um solo consolidado, onde a vacância é baixa e a valorização acompanha o movimento de revitalização do núcleo central. O custo de manutenção é enxuto, refletido em taxas de condomínio e IPTU que mantêm a conta atrativa para o proprietário. É a escolha lógica para quem já analisou o mercado e entendeu que metros quadrados bem localizados valem mais do que plantas grandes em bairros distantes. Se a ideia é garantir uma posição estratégica no coração da capital, este imóvel resolve a equação entre segurança financeira e utilidade imediata. Para avançar e entender como essa planta se encaixa nos seus planos, o próximo passo é agendar uma visita e conferir o potencial do espaço de perto. - Cômodos: Cozinha, Escritório, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, O VALOR PODERÁ SER ALTERADO SEM AVISO PRÉVIO Observação: EXCELENTE LOCALIZAÇÃO AO LADO DA UNIVERSIDADE FEDERAL DO PARANÁ ANALISA PROPOSTAS ANALISA PERMUTA POR IMÓVEL EM CAMPINA GRANDE DO SUL E REGIÃO; Pontos Fortes: PRÓXIMO DA FACULDADE, BIARTICULADO ESTAÇÃO CENTRAL PRÓXIMO DO IMÓVEL, BANCOS, FARMÁCIAS, SHOPPING CENTER E OUTROS