Sala/Conjunto para comprar com 45 m², 1 banheiro

​🌟 Anúncio de Venda: Sala Comercial Exclusiva no Coração da Cidade! 🌟 ​Localização Premium e Charme Único! ​Seu novo escritório está esperando por você! Apresentamos uma sala comercial totalmente reformada que combina aconchego, muita luz natural e espaço ideal para o sucesso do seu negócio. ​Características do Imóvel e Valores: ​📐 Espaço Otimizado: Com área útil de 45m² e área total de 48m², a sala possui três ambientes bem definidos, perfeitos para otimizar o fluxo de trabalho e receber clientes. ​✨ Design e Acabamento Modernos: Reforma completa com porcelanato de alta qualidade, pintura nova e parte elétrica totalmente revisada. ​🌞 Conforto Garantido: Posição privilegiada "face sombra", assegurando um ambiente mais agradável e fresco durante o dia. ​🏙️ Vista Deslumbrante: Desfrute de uma vista muito bonita que inspira e eleva o seu dia de trabalho. ​💲 Baixo Custo: Condomínio de R$ 340 e IPTU anual de apenas R$ 40. ​ Localização Imbatível (Tudo a 5 Minutos!): Centro ​Apenas 5 minutos de caminhada dos pontos mais estratégicos da cidade: Pinguim, Mercadão Municipal, Correios, diversas agências bancárias e uma ampla variedade de restaurantes e serviços. ​Infraestrutura e Segurança do Prédio: ​Condomínio Novo e Reformado: O prédio passou por melhorias recentes, oferecendo um ambiente moderno e bem cuidado. ​Segurança Reforçada: ​Portaria para controle de acesso. ​Catraca eletrônica para maior segurança. ​Sistema de câmeras de vigilância 24h. ​➡️ Condições Especiais: ​Estudamos permuta. Consulte as condições e possibilidades! ​Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel pronto para usar, na melhor localização e com excelente infraestrutura! ​📞 Agende sua visita e venha conhecer seu novo endereço comercial!