Barracão / Galpão / Depósito com 3 salas à venda na Rua das Alfazemas, --, Vila Alpina, São Paulo

Excelente oportunidade para investidores e empresários que buscam um imóvel comercial bem localizado e com estrutura ideal para diversos segmentos de atuação. Situado na Vila Alpina, tradicional região da Zona Leste, o galpão está inserido em uma área estratégica, reconhecida pela forte presença de empresas dos setores industrial, comercial, logístico e de prestação de serviços. O imóvel possui 324m² de terreno e 363m² de área construída, oferecendo excelente aproveitamento dos espaços para operações empresariais de diferentes portes. A estrutura conta com 3 salas de escritório, proporcionando ambientes destinados às áreas administrativas, além de 3 banheiros masculinos, 1 banheiro feminino, refeitório com pia, mezanino e subsolo, agregando funcionalidade e versatilidade ao imóvel. O terreno possui as seguintes dimensões: Frente: 10,00 metros Fundos: 10,93 metros Lado direito: 30,15 metros Lado esquerdo: 34,65 metros IPTU anual R$ 11.890,30 Sua localização é um dos grandes diferenciais, com fácil acesso à Av. dos Estados, Av. do Oratório e Av. Professor Luiz Ignácio de Anhaia Mello, além das principais ligações com o ABC Paulista. Uma região estratégica que favorece a logística, distribuição e mobilidade para clientes, fornecedores e colaboradores. Uma excelente oportunidade para instalar ou ampliar sua empresa, em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas da Zona Leste.